Prix immobilier Gennes-Val-de-Loire — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 8 429 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gennes-Val-de-Loire est de 1 841 €/m², sur 107 ventes enregistrées : 1 860 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 841 €/m²
-0,6 % vs année précédente
Prix moyen
190 887 €
Nombre de ventes
107
en 2025
Surface moyenne
110 m²
Réponse rapide
DVF Gennes-Val-de-Loire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gennes-Val-de-Loire indique un prix médian de 1 841 €/m² en 2025, calculé sur 107 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 841 €/m² médian à Gennes-Val-de-Loire
107 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gennes-Val-de-Loire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-15,2 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 073 / 1 860 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 107 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Gennes-Val-de-Loire
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En 2025, 107 transactions ont été enregistrées à Gennes-Val-de-Loire, pour un prix médian de 1 841 €/m². L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 860 €/m² en médiane. Sur un an, les prix bougent peu : −0,6 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 936 à 1 841 €/m², soit une baisse de 4,9 % en 2 ans. C'est 15 % en dessous de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Gennes-Val-de-Loire, Rue des Bords de Loire est la plus chère (2 577 €/m² sur 4 ventes) et Rue Nationale les Rosiers la plus abordable (1 429 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gennes-Val-de-Loire en 2025 : Rue Foulques Nerra, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 546 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Foulques Nerra | 4 | 2 546 €/m² |
| Rue des Bords de Loire | 4 | 2 577 €/m² |
| Rue Nationale les Rosiers | 3 | 1 429 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 119 €/m²
2 020 €/m²
1 987 €/m²
2 048 €/m²
1 806 €/m²
2 055 €/m²
2 262 €/m²
1 890 €/m²
1 839 €/m²
1 632 €/m²
1 531 €/m²
1 780 €/m²