Prix immobilier Montreuil-Juigné — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 7 808 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montreuil-Juigné est de 2 731 €/m², sur 89 ventes enregistrées : 2 585 €/m² pour les appartements et 2 757 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 731 €/m²
+3,3 % vs année précédente
Prix moyen
380 688 €
Nombre de ventes
89
en 2025
Surface moyenne
103 m²
Réponse rapide
DVF Montreuil-Juigné : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montreuil-Juigné indique un prix médian de 2 731 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 731 €/m² médian à Montreuil-Juigné
89 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montreuil-Juigné
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+25,9 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 585 / 2 757 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montreuil-Juigné
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2 731 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Montreuil-Juigné en 2025, calculé sur 89 ventes officielles. Les maisons (2 757 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 585 €/m²) sur ce marché. Sur un an : +3,3 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 935 à 2 731 €/m², soit une baisse de 7,0 % en 2 ans. C'est 26 % au-dessus de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Montreuil-Juigné, Rue Victor Hugo est la plus chère (3 273 €/m² sur 3 ventes) et Allée Jean de la Fontaine la plus abordable (2 583 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montreuil-Juigné en 2025 : Rue G de Gaulle Anthonioz, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 032 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue G de Gaulle Anthonioz | 4 | 3 032 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 3 273 €/m² |
| Allée Jean de la Fontaine | 3 | 2 583 €/m² |
| Rue Albert Camus | 3 | 2 626 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 811 €/m²
2 292 €/m²
2 471 €/m²
2 352 €/m²
2 959 €/m²
2 560 €/m²
2 945 €/m²
2 789 €/m²
2 568 €/m²
3 178 €/m²
2 626 €/m²
2 688 €/m²