Prix immobilier Bouchemaine — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 6 580 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bouchemaine est de 2 956 €/m², sur 64 ventes enregistrées : 2 813 €/m² pour les appartements et 2 975 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 956 €/m²
+0,8 % vs année précédente
Prix moyen
415 216 €
Nombre de ventes
64
en 2025
Surface moyenne
116 m²
Réponse rapide
DVF Bouchemaine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bouchemaine indique un prix médian de 2 956 €/m² en 2025, calculé sur 64 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 956 €/m² médian à Bouchemaine
64 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bouchemaine
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+36,2 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 813 / 2 975 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bouchemaine
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2 956 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Bouchemaine en 2025, calculé sur 64 ventes officielles. Les maisons (2 975 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 813 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,8 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 333 à 2 956 €/m², soit une baisse de 11,3 % en 2 ans. C'est 36 % au-dessus de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Bouchemaine, Route d'Angers est la plus chère (3 688 €/m² sur 3 ventes) et Rue Merveille la plus abordable (2 250 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bouchemaine en 2025 : Rue de la Chataigneraie, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 681 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Chataigneraie | 6 | 2 681 €/m² |
| Rue de la Haussette | 4 | 2 797 €/m² |
| Rue des Maraichers | 3 | 3 153 €/m² |
| Route d'Angers | 3 | 3 688 €/m² |
| Rue Merveille | 3 | 2 250 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 153 €/m²
2 268 €/m²
3 008 €/m²
3 121 €/m²
3 137 €/m²
2 978 €/m²
3 025 €/m²
2 813 €/m²
3 023 €/m²
2 932 €/m²
2 759 €/m²
2 582 €/m²