Prix immobilier Sargé-lès-le-Mans — prix au m² 2025
Sarthe (72) · 3 851 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sargé-lès-le-Mans est de 2 176 €/m², sur 56 ventes enregistrées : 2 176 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 176 €/m²
-7,3 % vs année précédente
Prix moyen
280 480 €
Nombre de ventes
56
en 2025
Surface moyenne
351 m²
Réponse rapide
DVF Sargé-lès-le-Mans : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sargé-lès-le-Mans indique un prix médian de 2 176 €/m² en 2025, calculé sur 56 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 176 €/m² médian à Sargé-lès-le-Mans
56 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sargé-lès-le-Mans
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+37,0 % vs Sarthe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Sargé-lès-le-Mans
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2 176 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Sargé-lès-le-Mans en 2025, calculé sur 56 ventes officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 176 €/m² en prix médian. La baisse de 7,3 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 449 à 2 176 €/m², soit une baisse de 11,1 % en 2 ans. C'est 37 % au-dessus de la médiane du département (Sarthe, 1 588 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Sargé-lès-le-Mans, Rue des Marechaux est la plus chère (2 726 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Coquelicots la plus abordable (2 351 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sargé-lès-le-Mans en 2025 : Rue des Coquelicots, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 351 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Coquelicots | 4 | 2 351 €/m² |
| Rue des Tamaris | 3 | 2 678 €/m² |
| Rue des Marechaux | 3 | 2 726 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 308 €/m²
2 068 €/m²
2 429 €/m²
2 259 €/m²
2 512 €/m²
1 042 €/m²
2 610 €/m²
2 181 €/m²
2 142 €/m²
1 976 €/m²
1 495 €/m²
2 151 €/m²