Prix immobilier L'Île-d'Yeu — prix au m² 2025
Vendee (85) · 4 883 habitants
En 2025, le prix médian des logements à L'Île-d'Yeu est de 5 765 €/m², sur 106 ventes enregistrées : 5 134 €/m² pour les appartements et 5 846 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 12,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 765 €/m²
-12,9 % vs année précédente
Prix moyen
511 573 €
Nombre de ventes
106
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF L'Île-d'Yeu : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF L'Île-d'Yeu indique un prix médian de 5 765 €/m² en 2025, calculé sur 106 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 765 €/m² médian à L'Île-d'Yeu
106 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à L'Île-d'Yeu
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+109,3 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 134 / 5 846 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 106 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : L'Île-d'Yeu
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En 2025, 106 transactions ont été enregistrées à L'Île-d'Yeu, pour un prix médian de 5 765 €/m². Côté typologies : 5 134 €/m² pour les appartements, 5 846 €/m² pour les maisons. Avec −12,9 % sur un an, le marché de L'Île-d'Yeu est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 320 à 5 765 €/m², soit une baisse de 8,8 % en 2 ans. C'est 109 % au-dessus de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à L'Île-d'Yeu, Rue du General Leclerc est la plus chère (7 500 €/m² sur 3 ventes) et Rue Pierre Henry la plus abordable (4 000 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à L'Île-d'Yeu en 2025 : Rue du General de Gaulle, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 4 404 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 4 | 4 404 €/m² |
| Rue du General Leclerc | 3 | 7 500 €/m² |
| Rue Pierre Henry | 3 | 4 000 €/m² |
| Rue du Courseau | 3 | 6 803 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
5 157 €/m²
7 000 €/m²
4 861 €/m²
5 638 €/m²
6 806 €/m²
5 364 €/m²
4 694 €/m²
6 301 €/m²
7 500 €/m²
5 874 €/m²
6 250 €/m²
5 524 €/m²