Prix immobilier Le Fenouiller — prix au m² 2025
Vendee (85) · 4 978 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Fenouiller est de 3 017 €/m², sur 76 ventes enregistrées : 2 967 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 017 €/m²
-8,4 % vs année précédente
Prix moyen
297 817 €
Nombre de ventes
76
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Le Fenouiller : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Fenouiller indique un prix médian de 3 017 €/m² en 2025, calculé sur 76 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 017 €/m² médian au Fenouiller
76 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Fenouiller
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+9,6 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 394 / 2 967 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Fenouiller
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76 ventes en 2025 au Fenouiller, prix médian : 3 017 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 967 €/m² en prix médian. Avec −8,4 % sur un an, le marché du Fenouiller est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 424 à 3 017 €/m², soit une baisse de 11,9 % en 2 ans. C'est 10 % au-dessus de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes au Fenouiller, Rue du Centre est la plus chère (2 984 €/m² sur 6 ventes) et Rue des Barrieres la plus abordable (2 443 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Fenouiller en 2025 : Rue du Centre, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 984 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Centre | 6 | 2 984 €/m² |
| Rue des Barrieres | 3 | 2 443 €/m² |
| Rue des Marais Salants | 3 | 2 458 €/m² |
| Rue des Muguets | 3 | 2 937 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 373 €/m²
2 585 €/m²
2 459 €/m²
3 116 €/m²
2 819 €/m²
3 113 €/m²
3 579 €/m²
2 874 €/m²
3 209 €/m²
3 351 €/m²
3 206 €/m²
3 106 €/m²