Prix immobilier La Garnache — prix au m² 2025
Vendee (85) · 5 515 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Garnache est de 2 115 €/m², sur 88 ventes enregistrées : 2 169 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 15,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 115 €/m²
-15,0 % vs année précédente
Prix moyen
200 047 €
Nombre de ventes
88
en 2025
Surface moyenne
105 m²
Réponse rapide
DVF La Garnache : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Garnache indique un prix médian de 2 115 €/m² en 2025, calculé sur 88 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 115 €/m² médian à La Garnache
88 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Garnache
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-23,2 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 877 / 2 169 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Garnache
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Le marché de La Garnache affiche 2 115 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 88 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 169 €/m² en prix médian. Avec −15,0 % sur un an, le marché de La Garnache est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 478 à 2 115 €/m², soit une baisse de 14,6 % en 2 ans. C'est 23 % en dessous de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à La Garnache, Rue Auguste Rodin est la plus chère (2 916 €/m² sur 3 ventes) et Route du Marais la plus abordable (1 885 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Garnache en 2025 : Route de Paulx, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 955 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Paulx | 5 | 1 955 €/m² |
| Route de Challans | 4 | 2 207 €/m² |
| Route de Chagnon | 4 | 1 943 €/m² |
| Rue du Couvent | 3 | 2 000 €/m² |
| Route de St Etienne de Mer Morte | 3 | 2 504 €/m² |
| Allée du Moulin | 3 | 2 115 €/m² |
| Rue Auguste Rodin | 3 | 2 916 €/m² |
| Route du Marais | 3 | 1 885 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 978 €/m²
2 065 €/m²
1 947 €/m²
2 293 €/m²
1 947 €/m²
2 220 €/m²
2 331 €/m²
2 218 €/m²
2 079 €/m²
2 217 €/m²
2 477 €/m²
2 094 €/m²