Prix immobilier Jard-sur-Mer — prix au m² 2025
Vendee (85) · 3 235 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Jard-sur-Mer est de 3 787 €/m², sur 154 ventes enregistrées : 3 787 €/m² pour les appartements et 3 790 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 787 €/m²
+5,8 % vs année précédente
Prix moyen
262 065 €
Nombre de ventes
154
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Jard-sur-Mer : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Jard-sur-Mer indique un prix médian de 3 787 €/m² en 2025, calculé sur 154 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 787 €/m² médian à Jard-sur-Mer
154 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Jard-sur-Mer
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+37,5 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 787 / 3 790 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Jard-sur-Mer
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En 2025, 154 transactions ont été enregistrées à Jard-sur-Mer, pour un prix médian de 3 787 €/m². L'écart entre appartements (3 787 €/m²) et maisons (3 790 €/m²) est faible sur ce marché. La hausse de 5,8 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 668 à 3 787 €/m², soit une hausse de 3,2 % en 2 ans. C'est 37 % au-dessus de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Jard-sur-Mer, Résidence les Balcons du Port est la plus chère (5 317 €/m² sur 4 ventes) et Rue Georges Clemenceau la plus abordable (2 432 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Jard-sur-Mer en 2025 : Rue de l'Abbaye du Lieu Dieu, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 831 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de l'Abbaye du Lieu Dieu | 7 | 3 831 €/m² |
| Rue de Boisvinet | 5 | 3 782 €/m² |
| Rue de l'Ocean | 5 | 3 500 €/m² |
| Le Domaine du Payre | 5 | 4 015 €/m² |
| Rue des Conches Ractees | 5 | 4 167 €/m² |
| Résidence les Balcons du Port | 4 | 5 317 €/m² |
| Rue des Calines | 4 | 2 884 €/m² |
| Rue du Cdt Charcot | 4 | 4 314 €/m² |
| Rue du Moulin de Bellevue | 3 | 4 043 €/m² |
| Rue Georges Clemenceau | 3 | 2 432 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 500 €/m²
3 857 €/m²
3 423 €/m²
3 299 €/m²
3 787 €/m²
3 772 €/m²
3 782 €/m²
3 116 €/m²
3 892 €/m²
4 083 €/m²
3 906 €/m²
4 091 €/m²