Prix immobilier Saint-Philbert-de-Bouaine — prix au m² 2025
Vendee (85) · 3 653 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Philbert-de-Bouaine est de 2 107 €/m², sur 34 ventes enregistrées : 2 035 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 11,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 107 €/m²
-11,6 % vs année précédente
Prix moyen
181 376 €
Nombre de ventes
34
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Philbert-de-Bouaine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Philbert-de-Bouaine indique un prix médian de 2 107 €/m² en 2025, calculé sur 34 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 107 €/m² médian à Saint-Philbert-de-Bouaine
34 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Philbert-de-Bouaine
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-23,5 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 576 / 2 035 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Philbert-de-Bouaine
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2 107 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Philbert-de-Bouaine en 2025, calculé sur 34 ventes officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 035 €/m² en médiane. −11,6 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 444 à 2 107 €/m², soit une baisse de 13,8 % en 2 ans. C'est 24 % en dessous de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Philbert-de-Bouaine, Rue du Bas Ruet est la plus chère (2 503 €/m² sur 5 ventes) et Avenue de Bretagne la plus abordable (1 833 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Philbert-de-Bouaine en 2025 : Rue du Bas Ruet, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 503 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Bas Ruet | 5 | 2 503 €/m² |
| Avenue de Bretagne | 4 | 1 833 €/m² |
| Rue du Bocage | 3 | 2 438 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 094 €/m²
1 798 €/m²
2 057 €/m²
2 302 €/m²
1 735 €/m²
2 410 €/m²
1 837 €/m²
2 438 €/m²
2 055 €/m²
2 369 €/m²