Prix immobilier Les Lilas — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 23 843 habitants
En 2025, le prix médian des logements aux Lilas est de 6 607 €/m², sur 286 ventes enregistrées : 6 549 €/m² pour les appartements et 8 190 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 607 €/m²
-0,2 % vs année précédente
Prix moyen
354 749 €
Nombre de ventes
286
en 2025
Surface moyenne
57 m²
Réponse rapide
DVF Les Lilas : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Les Lilas indique un prix médian de 6 607 €/m² en 2025, calculé sur 286 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 607 €/m² médian aux Lilas
286 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes aux Lilas
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+52,0 % vs Seine-Saint-Denis
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
6 549 / 8 190 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Les Lilas
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En 2025, 286 transactions ont été enregistrées aux Lilas, pour un prix médian de 6 607 €/m². Les maisons (8 190 €/m²) restent au-dessus des appartements (6 549 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,2 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 7 091 à 6 607 €/m², soit une baisse de 6,8 % en 2 ans. C'est 52 % au-dessus de la médiane du département (Seine-Saint-Denis, 4 347 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes aux Lilas, Avenue G Clemenceau est la plus chère (7 851 €/m² sur 9 ventes) et Avenue Mal de Lattre de Tassigny la plus abordable (5 934 €/m² sur 9 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes aux Lilas en 2025 : Rue de Paris, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 6 372 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 20 | 6 372 €/m² |
| Rue Romain Rolland | 16 | 6 842 €/m² |
| Rue de Noisy le Sec | 16 | 6 035 €/m² |
| Rue de l'Egalite | 13 | 6 192 €/m² |
| Rue de Romainville | 12 | 6 435 €/m² |
| Boulevard de la Liberte | 10 | 6 801 €/m² |
| Rue des Bruyeres | 10 | 6 925 €/m² |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 9 | 5 934 €/m² |
| Avenue G Clemenceau | 9 | 7 851 €/m² |
| Rue de la Convention | 7 | 6 036 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
6 533 €/m²
6 581 €/m²
6 346 €/m²
6 232 €/m²
7 025 €/m²
6 200 €/m²
7 165 €/m²
6 600 €/m²
6 727 €/m²
6 521 €/m²
6 889 €/m²
6 901 €/m²