Prix immobilier Clichy-sous-Bois — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 29 354 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Clichy-sous-Bois est de 2 125 €/m², sur 131 ventes enregistrées : 1 843 €/m² pour les appartements et 3 031 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 125 €/m²
-0,8 % vs année précédente
Prix moyen
222 263 €
Nombre de ventes
131
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Clichy-sous-Bois : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Clichy-sous-Bois indique un prix médian de 2 125 €/m² en 2025, calculé sur 131 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 125 €/m² médian à Clichy-sous-Bois
131 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Clichy-sous-Bois
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-51,1 % vs Seine-Saint-Denis
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 843 / 3 031 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Clichy-sous-Bois
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En 2025, 131 transactions ont été enregistrées à Clichy-sous-Bois, pour un prix médian de 2 125 €/m². Les maisons (3 031 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 843 €/m²) sur ce marché. Variation de −0,8 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 250 à 2 125 €/m², soit une baisse de 5,6 % en 2 ans. C'est 51 % en dessous de la médiane du département (Seine-Saint-Denis, 4 347 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Clichy-sous-Bois, Allée Louis Janny est la plus chère (3 630 €/m² sur 3 ventes) et Allée Francois Rabelais la plus abordable (977 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Clichy-sous-Bois en 2025 : Résidence Sevigne, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 1 695 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence Sevigne | 8 | 1 695 €/m² |
| Boulevard Emile Zola | 6 | 3 317 €/m² |
| Résidence Vallee des Anges | 5 | 2 112 €/m² |
| Allée Francois Rabelais | 5 | 977 €/m² |
| Résidence Stamu 2 | 5 | 1 703 €/m² |
| Allée de Montfermeil | 4 | 3 333 €/m² |
| Allée du Verger | 4 | 2 162 €/m² |
| Allée des Tilleuls | 3 | 1 466 €/m² |
| Allée Jean Jaures | 3 | 1 249 €/m² |
| Allée Louis Janny | 3 | 3 630 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 047 €/m²
1 778 €/m²
2 280 €/m²
1 914 €/m²
2 118 €/m²
1 644 €/m²
2 482 €/m²
2 746 €/m²
2 000 €/m²
2 713 €/m²
2 564 €/m²
2 285 €/m²