Prix immobilier Montreuil — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 111 934 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montreuil est de 6 029 €/m², sur 1 243 ventes enregistrées : 6 016 €/m² pour les appartements et 6 125 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 029 €/m²
+4,0 % vs année précédente
Prix moyen
413 837 €
Nombre de ventes
1 243
en 2025
Surface moyenne
75 m²
Réponse rapide
DVF Montreuil : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montreuil indique un prix médian de 6 029 €/m² en 2025, calculé sur 1 243 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 029 €/m² médian à Montreuil
1 243 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montreuil
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
6 016 / 6 125 €/m²
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 243 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Montreuil
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Sur les 1 243 ventes réalisées à Montreuil en 2025, le prix médian au m² ressort à 6 029 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 6 016 €/m² pour les uns, 6 125 €/m² pour les autres. Une progression de 4,0 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 550 à 6 029 €/m², soit une baisse de 8,0 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Montreuil, Rue de Vincennes est la plus chère (7 438 €/m² sur 18 ventes) et Boulevard Aristide Briand la plus abordable (4 490 €/m² sur 31 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montreuil en 2025 : Rue de Paris, avec 61 logements vendus pour un prix médian de 5 397 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 61 | 5 397 €/m² |
| Boulevard Aristide Briand | 31 | 4 490 €/m² |
| Rue de Rosny | 29 | 5 020 €/m² |
| Rue de Romainville | 21 | 5 631 €/m² |
| Boulevard P Vaillant Couturier | 20 | 6 095 €/m² |
| Avenue du President Wilson | 20 | 6 893 €/m² |
| Rue Marceau | 19 | 7 114 €/m² |
| Boulevard Henri Barbusse | 18 | 6 081 €/m² |
| Rue de Vincennes | 18 | 7 438 €/m² |
| Avenue Pasteur | 17 | 6 132 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 543 €/m²
5 797 €/m²
5 961 €/m²
6 458 €/m²
5 695 €/m²
5 742 €/m²
6 302 €/m²
6 141 €/m²
6 304 €/m²
6 187 €/m²
5 732 €/m²
6 111 €/m²