Prix immobilier Drancy — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 72 390 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Drancy est de 3 440 €/m², sur 556 ventes enregistrées : 3 281 €/m² pour les appartements et 3 805 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 440 €/m²
-1,7 % vs année précédente
Prix moyen
239 551 €
Nombre de ventes
556
en 2025
Surface moyenne
65 m²
Réponse rapide
DVF Drancy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Drancy indique un prix médian de 3 440 €/m² en 2025, calculé sur 556 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 440 €/m² médian à Drancy
556 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Drancy
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
3 281 / 3 805 €/m²
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Commune : Drancy
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En 2025, 556 transactions ont été enregistrées à Drancy, pour un prix médian de 3 440 €/m². Les appartements s'échangent autour de 3 281 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 805 €/m². Variation de −1,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 580 à 3 440 €/m², soit une baisse de 3,9 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Drancy, Avenue Jean Jaures est la plus chère (3 697 €/m² sur 31 ventes) et Rue de la Republique la plus abordable (2 672 €/m² sur 11 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Drancy en 2025 : Avenue Jean Jaures, avec 31 logements vendus pour un prix médian de 3 697 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 31 | 3 697 €/m² |
| Avenue Henri Barbusse | 14 | 3 466 €/m² |
| Rue de la Republique | 11 | 2 672 €/m² |
| Avenue Marceau | 10 | 3 594 €/m² |
| Rue Auguste Blanqui | 10 | 3 434 €/m² |
| Rue Francois Rude | 9 | 3 366 €/m² |
| Rue de Stalingrad | 8 | 3 000 €/m² |
| Rue Anatole France | 7 | 3 382 €/m² |
| Rue Roger Salomon | 7 | 3 300 €/m² |
| Rue Charles Sage | 6 | 2 735 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 727 €/m²
3 413 €/m²
3 333 €/m²
3 479 €/m²
3 388 €/m²
3 772 €/m²
3 336 €/m²
3 161 €/m²
3 531 €/m²
3 382 €/m²
3 500 €/m²
3 592 €/m²