Prix immobilier Romainville — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 37 152 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Romainville est de 5 348 €/m², sur 314 ventes enregistrées : 5 318 €/m² pour les appartements et 5 482 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 348 €/m²
+4,2 % vs année précédente
Prix moyen
563 249 €
Nombre de ventes
314
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Romainville : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Romainville indique un prix médian de 5 348 €/m² en 2025, calculé sur 314 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 348 €/m² médian à Romainville
314 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Romainville
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+23,0 % vs Seine-Saint-Denis
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 318 / 5 482 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Romainville
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5 348 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Romainville en 2025, calculé sur 314 ventes officielles. Les maisons (5 482 €/m²) restent au-dessus des appartements (5 318 €/m²) sur ce marché. Les prix progressent de 4,2 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 762 à 5 348 €/m², soit une baisse de 7,2 % en 2 ans. C'est 23 % au-dessus de la médiane du département (Seine-Saint-Denis, 4 347 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Romainville, Avenue President Wilson est la plus chère (6 251 €/m² sur 8 ventes) et Rue Jean Jaures la plus abordable (4 707 €/m² sur 10 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Romainville en 2025 : Avenue de Verdun, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 4 966 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 14 | 4 966 €/m² |
| Rue de la Republique | 13 | 4 937 €/m² |
| Rue de Benfleet | 12 | 5 467 €/m² |
| Rue Carnot | 11 | 5 859 €/m² |
| Rue Gabriel Husson | 11 | 5 381 €/m² |
| Rue Joseph Bara | 10 | 5 722 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 10 | 4 707 €/m² |
| Rue Paul de Kock | 9 | 5 453 €/m² |
| Avenue Pierre Kerautret | 8 | 4 963 €/m² |
| Avenue President Wilson | 8 | 6 251 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 268 €/m²
5 422 €/m²
5 265 €/m²
4 814 €/m²
5 362 €/m²
5 581 €/m²
5 504 €/m²
5 451 €/m²
5 100 €/m²
5 453 €/m²
4 963 €/m²
5 466 €/m²