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Prix immobilier — Calvados(14)

Normandie · 79 communes · 480 755 habitants

79

Communes

480 755

Habitants

Normandie

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Calvados

Le département Calvados (14), en région Normandie, regroupe 79 communes et 480 755 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 2 236 €/m², calculé à partir de 3 707 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Caen, Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Vire Normandie et Bayeux peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Accès rapide aux villes clés

Prix immobilier Caen109 400 hab.Prix immobilier Hérouville-Saint-Clair23 470 hab.Prix immobilier Lisieux19 645 hab.Prix immobilier Vire Normandie17 457 hab.Prix immobilier Bayeux12 659 hab.Prix immobilier Ifs11 937 hab.

Marché immobilier en Calvados(2025)

2 236 €/m²

Prix médian/m²

201 241 €

Prix moyen

3 707

Ventes enregistrées

Principales villes

Caen
3 058 €/m²

2557 ventes

Lisieux
1 869 €/m²

365 ventes

Hérouville-Saint-Clair
1 991 €/m²

302 ventes

Vire Normandie
1 545 €/m²

247 ventes

Bayeux
2 715 €/m²

236 ventes

Évolution des prix sur 5 ans — Calvados

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

▲ +7.2%sur 5 ans (2021→2025)
2 549 €
+4.8%2 673 €
-2.8%2 597 €
+1.5%2 636 €
+3.6%2 732 €
20212 781 ventes
20222 935 ventes
20232 492 ventes
20242 247 ventes
20252 557 ventes

Prix immobilier par commune dans le Calvados

Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.

Toutes les villes

Prix au m² à Caen

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Hérouville-Saint-Clair

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Prix au m² à Lisieux

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Prix au m² à Vire Normandie

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Prix au m² à Bayeux

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Prix au m² à Ifs

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Prix au m² à Mondeville

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Prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge

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Prix au m² à Ouistreham

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Prix au m² à Souleuvre en Bocage

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Prix au m² à Falaise

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Prix au m² à Colombelles

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Prix au m² à Saint-Pierre-en-Auge

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Prix au m² à Honfleur

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Prix au m² à Livarot-Pays-d'Auge

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Prix au m² à Thue et Mue

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Prix au m² à Blainville-sur-Orne

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Prix au m² à Condé-en-Normandie

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Prix au m² à Fleury-sur-Orne

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Prix au m² à Valdallière

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Prix au m² à Cormelles-le-Royal

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Prix au m² à Pont-l'Évêque

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Prix au m² à Douvres-la-Délivrande

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Prix au m² à Dives-sur-Mer

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Prix au m² à Giberville

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Prix au m² à Les Monts d'Aunay

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Prix au m² à Trouville-sur-Mer

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Prix au m² à Saint-Martin-de-May

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Prix au m² à Bretteville-sur-Odon

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Prix au m² à Courseulles-sur-Mer

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Prix au m² à Noues de Sienne

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Prix au m² à Verson

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Prix au m² à Argences

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Prix au m² à Touques

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Prix au m² à Biéville-Beuville

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Prix au m² à Cabourg

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Où le marché est-il le plus actif dans le Calvados ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Caen ressort comme point de repère avec 2 557 ventes analysées et un prix médian de 3 058 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Caen

3 058 €/m²

2 557 ventes DVF

AppartementsMaisons
Lisieux

1 869 €/m²

365 ventes DVF

AppartementsMaisons
Hérouville-Saint-Clair

1 991 €/m²

302 ventes DVF

AppartementsMaisons
Vire Normandie

1 545 €/m²

247 ventes DVF

AppartementsMaisons

Communes de Calvados

Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers

Caen

Code 14118

Hérouville-Saint-Clair

Code 14327

Lisieux

Code 14366

Vire Normandie

Code 14762

Bayeux

Code 14047

Ifs

Code 14341

Mondeville

Code 14437

Mézidon Vallée d'Auge

Code 14431

Ouistreham

Code 14488

Souleuvre en Bocage

Code 14061

Falaise

Code 14258

Colombelles

Code 14167

Saint-Pierre-en-Auge

Code 14654

Honfleur

Code 14333

Livarot-Pays-d'Auge

Code 14371

Thue et Mue

Code 14098

Blainville-sur-Orne

Code 14076

Condé-en-Normandie

Code 14174

Fleury-sur-Orne

Code 14271

Valdallière

Code 14726

Cormelles-le-Royal

Code 14181

Pont-l'Évêque

Code 14514

Douvres-la-Délivrande

Code 14228

Dives-sur-Mer

Code 14225

Giberville

Code 14301

Les Monts d'Aunay

Code 14027

Trouville-sur-Mer

Code 14715

Saint-Martin-de-May

Code 14408

Bretteville-sur-Odon

Code 14101

Courseulles-sur-Mer

Code 14191

Noues de Sienne

Code 14658

Verson

Code 14738

Argences

Code 14020

Touques

Code 14699

Biéville-Beuville

Code 14068

Cabourg

Code 14117

Thury-Harcourt-le-Hom

Code 14689

Isigny-sur-Mer

Code 14342

Deauville

Code 14220

Moult-Chicheboville

Code 14456

Troarn

Code 14712

Carpiquet

Code 14137

Hermanville-sur-Mer

Code 14325

Luc-sur-Mer

Code 14384

Le Molay-Littry

Code 14370

Villers-Bocage

Code 14752

Démouville

Code 14221

Fontaine-Étoupefour

Code 14274

Bourguébus

Code 14092

Louvigny

Code 14383

Colleville-Montgomery

Code 14166

Rots

Code 14543

La Rivière-Saint-Sauveur

Code 14536

Val d'Arry

Code 14475

Lion-sur-Mer

Code 14365

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Code 14587

Saint-Contest

Code 14566

Saint-Vigor-le-Grand

Code 14663

Villers-sur-Mer

Code 14754

Valorbiquet

Code 14570

Bernières-sur-Mer

Code 14066

Caumont-sur-Aure

Code 14143

Mathieu

Code 14407

Cuverville

Code 14215

Creully sur Seulles

Code 14200

Soliers

Code 14675

Dozulé

Code 14229

Merville-Franceville-Plage

Code 14409

Saint-Manvieu-Norrey

Code 14610

Laize-Clinchamps

Code 14349

Saint-Aubin-sur-Mer

Code 14562

Épron

Code 14242

Potigny

Code 14516

Ranville

Code 14530

Cagny

Code 14119

Cairon

Code 14123

Évrecy

Code 14257

Fontenay-le-Marmion

Code 14277

Frénouville

Code 14287

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Prix immobilier en Calvados

Découvrez les prix immobiliers dans le département Calvados (14), situé en région Normandie. Avec 79 communes et 480 755 habitants, Calvados offre une grande diversité de marchés immobiliers.

Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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