Prix immobilier Courseulles-sur-Mer — prix au m² 2025
Calvados (14) · 4 268 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Courseulles-sur-Mer est de 3 346 €/m², sur 222 ventes enregistrées : 3 370 €/m² pour les appartements et 3 250 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 346 €/m²
-3,0 % vs année précédente
Prix moyen
176 615 €
Nombre de ventes
222
en 2025
Surface moyenne
65 m²
Réponse rapide
DVF Courseulles-sur-Mer : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Courseulles-sur-Mer indique un prix médian de 3 346 €/m² en 2025, calculé sur 222 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 346 €/m² médian à Courseulles-sur-Mer
222 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Courseulles-sur-Mer
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+49,6 % vs Calvados
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 370 / 3 250 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 222 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Courseulles-sur-Mer
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Sur les 222 ventes réalisées à Courseulles-sur-Mer en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 346 €. Les appartements (3 370 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 250 €/m²), une configuration assez atypique. Le marché accuse un repli de 3,0 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 519 à 3 346 €/m², soit une baisse de 4,9 % en 2 ans. C'est 50 % au-dessus de la médiane du département (Calvados, 2 236 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Courseulles-sur-Mer, Avenue des Essarts est la plus chère (3 948 €/m² sur 17 ventes) et Rue du Marechal Foch la plus abordable (3 059 €/m² sur 14 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Courseulles-sur-Mer en 2025 : Rue des Tennis, avec 24 logements vendus pour un prix médian de 3 227 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Tennis | 24 | 3 227 €/m² |
| Rue de Ver | 21 | 3 504 €/m² |
| Avenue des Essarts | 17 | 3 948 €/m² |
| Avenue de la Combattante | 15 | 3 548 €/m² |
| Rue du Marechal Foch | 14 | 3 059 €/m² |
| Quai Ouest | 11 | 3 424 €/m² |
| Résidence Jardins de Courseulles | 10 | 3 231 €/m² |
| Rue du 8 Mai | 9 | 3 725 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 8 | 3 132 €/m² |
| Résidence les Maisons de la Plag | 6 | 3 688 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 414 €/m²
3 425 €/m²
3 513 €/m²
3 483 €/m²
3 132 €/m²
3 310 €/m²
3 323 €/m²
3 855 €/m²
3 485 €/m²
3 236 €/m²
3 028 €/m²
3 291 €/m²