Prix immobilier Hérouville-Saint-Clair — prix au m² 2025
Calvados (14) · 23 470 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Hérouville-Saint-Clair est de 2 053 €/m², sur 275 ventes enregistrées : 1 927 €/m² pour les appartements et 2 692 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 053 €/m²
-2,3 % vs année précédente
Prix moyen
178 235 €
Nombre de ventes
275
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Hérouville-Saint-Clair : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Hérouville-Saint-Clair indique un prix médian de 2 053 €/m² en 2025, calculé sur 275 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 053 €/m² médian à Hérouville-Saint-Clair
275 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Hérouville-Saint-Clair
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-8,2 % vs Calvados
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 927 / 2 692 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Hérouville-Saint-Clair
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Sur les 275 ventes réalisées à Hérouville-Saint-Clair en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 053 €. Les appartements s'échangent autour de 1 927 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 692 €/m². Un léger recul de 2,3 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 041 €/m² alors, 2 053 €/m² en 2025. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Calvados, 2 236 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Hérouville-Saint-Clair, Avenue de Cambridge est la plus chère (4 164 €/m² sur 7 ventes) et Boulevard de la Grande Delle la plus abordable (1 588 €/m² sur 27 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Hérouville-Saint-Clair en 2025 : Boulevard des Belles Portes, avec 46 logements vendus pour un prix médian de 1 777 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 46 | 1 777 €/m² |
| Boulevard de la Haute Folie | 38 | 1 683 €/m² |
| Boulevard de la Grande Delle | 27 | 1 588 €/m² |
| Boulevard du Grand Parc | 27 | 1 778 €/m² |
| Rue des Sources | 13 | 3 306 €/m² |
| Boulevard de la Paix | 7 | 3 231 €/m² |
| Avenue de Cambridge | 7 | 4 164 €/m² |
| Rue des Petits Pommiers | 7 | 3 867 €/m² |
| Boulevard du Val | 7 | 1 994 €/m² |
| Vc Quartier du Bois | 6 | 2 155 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 479 €/m²
2 236 €/m²
1 853 €/m²
1 675 €/m²
2 152 €/m²
2 152 €/m²
2 140 €/m²
2 081 €/m²
1 915 €/m²
2 148 €/m²
2 252 €/m²
2 006 €/m²