Prix immobilier Ifs — prix au m² 2025
Calvados (14) · 11 937 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ifs est de 2 581 €/m², sur 123 ventes enregistrées : 2 434 €/m² pour les appartements et 2 721 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 581 €/m²
+7,1 % vs année précédente
Prix moyen
275 320 €
Nombre de ventes
123
en 2025
Surface moyenne
149 m²
Réponse rapide
DVF Ifs : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ifs indique un prix médian de 2 581 €/m² en 2025, calculé sur 123 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 581 €/m² médian à Ifs
123 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ifs
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+15,4 % vs Calvados
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 434 / 2 721 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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2 581 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Ifs en 2025, calculé sur 123 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 434 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 721 €/m². Sur un an, les prix ont progressé de 7,1 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 476 à 2 581 €/m², soit une hausse de 4,2 % en 2 ans. C'est 15 % au-dessus de la médiane du département (Calvados, 2 236 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Ifs, Rue du Bocage est la plus chère (2 766 €/m² sur 4 ventes) et Rue de Bretteville la plus abordable (2 015 €/m² sur 13 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ifs en 2025 : Rue du Chemin Vert, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 2 739 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Chemin Vert | 14 | 2 739 €/m² |
| Rue de Bretteville | 13 | 2 015 €/m² |
| Chemin aux Boeufs | 8 | 2 409 €/m² |
| Rue du Bocage | 4 | 2 766 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 256 €/m²
2 227 €/m²
2 244 €/m²
2 458 €/m²
2 535 €/m²
2 651 €/m²
2 648 €/m²
2 831 €/m²
2 735 €/m²
2 342 €/m²
2 204 €/m²
2 969 €/m²