Prix appartement à Caen en 2025
Calvados (14) · données DVF officielles
Partager :
Prix médian/m²
2 995 €/m²
+7.8% vs année prec.
Prix moyen
163 428 €
Nombre de ventes
1 729
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Les statistiques du 1er semestre 2026 sont disponibles dans les résumés des villes et le baromètre. La carte et l'estimation utilisent encore les ventes 2021–2025 ; l'intégration des ventes détaillées 2026 est en cours.
Évolution mensuelle des prix — appartements à Caen
129 ventes
2 874 €/m²
2 874 €/m²
114 ventes
3 016 €/m²
3 016 €/m²
130 ventes
3 065 €/m²
3 065 €/m²
191 ventes
3 011 €/m²
3 011 €/m²
112 ventes
3 000 €/m²
3 000 €/m²
186 ventes
2 937 €/m²
2 937 €/m²
191 ventes
3 105 €/m²
3 105 €/m²
130 ventes
2 957 €/m²
2 957 €/m²
164 ventes
3 060 €/m²
3 060 €/m²
136 ventes
2 995 €/m²
2 995 €/m²
130 ventes
2 925 €/m²
2 925 €/m²
116 ventes
3 033 €/m²
3 033 €/m²
Jan
Fev
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aou
Sep
Oct
Nov
Dec
Évolution des prix appartements sur 3 ans à Caen
Prix médian au m² — données DVF officielles
▲ +6.5%sur 3 ans (2023→2025)
2 813 €
-1.2%2 778 €
+7.8%2 995 €
20231 738 ventes
20241 595 ventes
20251 729 ventes
Simulateur de prêt immobilier
Calculez votre capacité d'emprunt gratuitement
Estimer mon appartement
Prix au m² réels dans votre quartier
Questions fréquentes — appartements à Caen
Le prix médian au m² pour les appartements à Caen est de 2 995 €/m² en 2025, basé sur 1 729 transactions enregistrées dans les données DVF officielles.
Les prix des appartements à Caen ont augmenté de 7.8% par rapport à l'année précédente. Le prix médian est passé de 2 778 €/m² à 2 995 €/m².
Le prix moyen d'une transaction (appartements) à Caen est de 163 428 € en 2025. Ce montant décrit les ventes enregistrées, dont les surfaces et les caractéristiques diffèrent.
Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr. Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières réalisées en France, y compris les appartements à Caen.
Recevoir cette estimation à Caen
Gardez le résultat, la fourchette et le détail des ventes pour les relire plus tard.
Commune : Caen · Appartements
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.