Prix maison à Caen en 2025
Calvados (14) · données DVF officielles
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Prix médian/m²
3 473 €/m²
-1.6% vs année prec.
Prix moyen
388 848 €
Nombre de ventes
322
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Les statistiques du 1er semestre 2026 sont disponibles dans les résumés des villes et le baromètre. La carte et l'estimation utilisent encore les ventes 2021–2025 ; l'intégration des ventes détaillées 2026 est en cours.
Évolution mensuelle des prix — maisons à Caen
28 ventes
3 209 €/m²
3 209 €/m²
24 ventes
3 721 €/m²
3 721 €/m²
28 ventes
3 507 €/m²
3 507 €/m²
33 ventes
3 625 €/m²
3 625 €/m²
16 ventes
3 383 €/m²
3 383 €/m²
26 ventes
3 267 €/m²
3 267 €/m²
43 ventes
3 554 €/m²
3 554 €/m²
23 ventes
3 769 €/m²
3 769 €/m²
26 ventes
3 512 €/m²
3 512 €/m²
27 ventes
3 535 €/m²
3 535 €/m²
24 ventes
3 277 €/m²
3 277 €/m²
24 ventes
3 245 €/m²
3 245 €/m²
Jan
Fev
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aou
Sep
Oct
Nov
Dec
Évolution des prix maisons sur 3 ans à Caen
Prix médian au m² — données DVF officielles
▲ +1.7%sur 3 ans (2023→2025)
3 415 €
+3.3%3 529 €
-1.6%3 473 €
2023313 ventes
2024274 ventes
2025322 ventes
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Questions fréquentes — maisons à Caen
Le prix médian au m² pour les maisons à Caen est de 3 473 €/m² en 2025, basé sur 322 transactions enregistrées dans les données DVF officielles.
Les prix des maisons à Caen ont baissé de 1.6% par rapport à l'année précédente. Le prix médian est passé de 3 529 €/m² à 3 473 €/m².
Le prix moyen d'une transaction (maisons) à Caen est de 388 848 € en 2025. Ce montant décrit les ventes enregistrées, dont les surfaces et les caractéristiques diffèrent.
Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr. Elles recensent l'ensemble des transactions immobilières réalisées en France, y compris les maisons à Caen.
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Commune : Caen · Maisons
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