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Prix immobilier — Seine-Maritime(76)

Normandie · 86 communes · 903 712 habitants

86

Communes

903 712

Habitants

Normandie

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Seine-Maritime

Le département Seine-Maritime (76), en région Normandie, regroupe 86 communes et 903 712 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 2 205 €/m², calculé à partir de 7 356 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Le Havre, Rouen, Saint-Étienne-du-Rouvray, Sotteville-lès-Rouen et Dieppe peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Accès rapide aux villes clés

Prix immobilier Le Havre166 687 hab.Prix immobilier Rouen117 662 hab.Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray29 518 hab.Prix immobilier Sotteville-lès-Rouen29 003 hab.Prix immobilier Dieppe28 496 hab.Prix immobilier Le Grand-Quevilly25 789 hab.

Marché immobilier en Seine-Maritime(2025)

2 205 €/m²

Prix médian/m²

181 723 €

Prix moyen

7 356

Ventes enregistrées

Principales villes

Le Havre
2 280 €/m²

3161 ventes

Rouen
2 800 €/m²

2783 ventes

Dieppe
2 183 €/m²

637 ventes

Sotteville-lès-Rouen
1 961 €/m²

440 ventes

Saint-Étienne-du-Rouvray
1 800 €/m²

335 ventes

Évolution des prix sur 5 ans — Seine-Maritime

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

▼ -2.8%sur 5 ans (2021→2025)
2 000 €
+1.0%2 019 €
-1.8%1 982 €
-0.1%1 981 €
-1.9%1 944 €
20213 954 ventes
20223 918 ventes
20233 254 ventes
20242 789 ventes
20253 161 ventes

Prix immobilier par commune dans le Seine-Maritime

Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.

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Prix au m² à Rouen

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Prix au m² à Le Grand-Quevilly

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Prix au m² à Le Petit-Quevilly

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Prix au m² à Mont-Saint-Aignan

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Prix au m² à Fécamp

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Prix au m² à Montivilliers

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Prix au m² à Elbeuf

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Prix au m² à Bois-Guillaume

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Prix au m² à Bolbec

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Prix au m² à Yvetot

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Prix au m² à Déville-lès-Rouen

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Prix au m² à Port-Jérôme-sur-Seine

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Prix au m² à Grand-Couronne

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Prix au m² à Petit-Caux

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Prix au m² à Gonfreville-l'Orcher

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Prix au m² à Petit-Couronne

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Prix au m² à Lillebonne

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Prix au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

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Prix au m² à Bihorel

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Prix au m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

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Prix au m² à Harfleur

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Prix au m² à Le Mesnil-Esnard

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Prix au m² à Notre-Dame-de-Bondeville

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Prix au m² à Eu

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Prix au m² à Bonsecours

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Où le marché est-il le plus actif dans le Seine-Maritime ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Le Havre ressort comme point de repère avec 3 161 ventes analysées et un prix médian de 2 280 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Le Havre

2 280 €/m²

3 161 ventes DVF

AppartementsMaisons
Rouen

2 800 €/m²

2 783 ventes DVF

AppartementsMaisons
Dieppe

2 183 €/m²

637 ventes DVF

AppartementsMaisons
Sotteville-lès-Rouen

1 961 €/m²

440 ventes DVF

AppartementsMaisons

Communes de Seine-Maritime

Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers

Le Havre

Code 76351

Rouen

Code 76540

Saint-Étienne-du-Rouvray

Code 76575

Sotteville-lès-Rouen

Code 76681

Dieppe

Code 76217

Le Grand-Quevilly

Code 76322

Le Petit-Quevilly

Code 76498

Mont-Saint-Aignan

Code 76451

Fécamp

Code 76259

Montivilliers

Code 76447

Elbeuf

Code 76231

Bois-Guillaume

Code 76108

Canteleu

Code 76157

Oissel

Code 76484

Barentin

Code 76057

Bolbec

Code 76114

Yvetot

Code 76758

Maromme

Code 76410

Déville-lès-Rouen

Code 76216

Port-Jérôme-sur-Seine

Code 76476

Caudebec-lès-Elbeuf

Code 76165

Grand-Couronne

Code 76319

Darnétal

Code 76212

Petit-Caux

Code 76618

Gonfreville-l'Orcher

Code 76305

Petit-Couronne

Code 76497

Lillebonne

Code 76384

Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Code 76561

Bihorel

Code 76095

Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Code 76640

Harfleur

Code 76341

Le Mesnil-Esnard

Code 76429

Notre-Dame-de-Bondeville

Code 76474

Sainte-Adresse

Code 76552

Eu

Code 76255

Bonsecours

Code 76103

Malaunay

Code 76402

Octeville-sur-Mer

Code 76481

Franqueville-Saint-Pierre

Code 76475

Pavilly

Code 76495

Gournay-en-Bray

Code 76312

Cléon

Code 76178

Saint-Romain-de-Colbosc

Code 76647

Le Trait

Code 76709

Neufchâtel-en-Bray

Code 76462

Montville

Code 76452

Le Tréport

Code 76711

Terres-de-Caux

Code 76258

Le Houlme

Code 76366

Rives-en-Seine

Code 76164

Duclair

Code 76222

Boos

Code 76116

Saint-Valery-en-Caux

Code 76655

Isneauville

Code 76377

Saint-Nicolas-d'Aliermont

Code 76624

Forges-les-Eaux

Code 76276

Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Code 76599

Amfreville-la-Mi-Voie

Code 76005

Offranville

Code 76482

Saint-Jacques-sur-Darnétal

Code 76591

Quincampoix

Code 76517

Gruchet-le-Valasse

Code 76329

Cany-Barville

Code 76159

Blangy-sur-Bresle

Code 76101

Goderville

Code 76302

Buchy

Code 76146

Houppeville

Code 76367

Yerville

Code 76752

Fontaine-la-Mallet

Code 76270

Criquetot-l'Esneval

Code 76196

Épouville

Code 76238

Tourville-la-Rivière

Code 76705

Gainneville

Code 76296

Arelaune-en-Seine

Code 76401

Val-de-Scie

Code 76034

Criel-sur-Mer

Code 76192

Doudeville

Code 76219

Arques-la-Bataille

Code 76026

La Neuville-Chant-d'Oisel

Code 76464

La Londe

Code 76391

Saint-Pierre-de-Varengeville

Code 76636

Saint-Saëns

Code 76648

Belbeuf

Code 76069

Luneray

Code 76400

La Frénaye

Code 76281

Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Code 76608

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Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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