Prix immobilier Bois-Guillaume — prix au m² 2025
Seine-Maritime (76) · 14 539 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bois-Guillaume est de 2 894 €/m², sur 253 ventes enregistrées : 2 588 €/m² pour les appartements et 3 280 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 894 €/m²
-2,5 % vs année précédente
Prix moyen
351 017 €
Nombre de ventes
253
en 2025
Surface moyenne
132 m²
Réponse rapide
DVF Bois-Guillaume : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bois-Guillaume indique un prix médian de 2 894 €/m² en 2025, calculé sur 253 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 894 €/m² médian à Bois-Guillaume
253 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bois-Guillaume
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+31,2 % vs Seine-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 588 / 3 280 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bois-Guillaume
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2 894 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Bois-Guillaume en 2025, calculé sur 253 ventes officielles. Les maisons (3 280 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 588 €/m²) sur ce marché. Un léger recul de 2,5 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 145 à 2 894 €/m², soit une baisse de 8,0 % en 2 ans. C'est 31 % au-dessus de la médiane du département (Seine-Maritime, 2 205 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bois-Guillaume, Chemin de Cleres est la plus chère (3 591 €/m² sur 7 ventes) et Chemin de la Foret Verte la plus abordable (2 050 €/m² sur 9 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bois-Guillaume en 2025 : Route de Neufchatel, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 2 659 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Neufchatel | 17 | 2 659 €/m² |
| Clos du Hamel | 11 | 2 157 €/m² |
| Rue de la Haie | 11 | 2 360 €/m² |
| Chemin de la Foret Verte | 9 | 2 050 €/m² |
| Rue Herbeuse | 8 | 2 839 €/m² |
| Rue Robert Pinchon | 8 | 3 015 €/m² |
| Rue du Carmel | 7 | 2 408 €/m² |
| Chemin de Cleres | 7 | 3 591 €/m² |
| Rue de l'Eglise | 6 | 2 553 €/m² |
| Square Saint Alban | 5 | 2 188 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 962 €/m²
3 161 €/m²
3 273 €/m²
2 560 €/m²
3 863 €/m²
2 500 €/m²
2 568 €/m²
2 846 €/m²
2 797 €/m²
3 053 €/m²
2 840 €/m²
3 168 €/m²