Prix immobilier Rouen — prix au m² 2025
Seine-Maritime (76) · 117 662 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Rouen est de 2 728 €/m², sur 2 609 ventes enregistrées : 2 721 €/m² pour les appartements et 2 769 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 728 €/m²
-0,4 % vs année précédente
Prix moyen
189 453 €
Nombre de ventes
2 609
en 2025
Surface moyenne
67 m²
Réponse rapide
DVF Rouen : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Rouen indique un prix médian de 2 728 €/m² en 2025, calculé sur 2 609 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 728 €/m² médian à Rouen
2 609 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Rouen
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 721 / 2 769 €/m²
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Commune : Rouen
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2 609 ventes en 2025 à Rouen, prix médian : 2 728 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'écart entre appartements (2 721 €/m²) et maisons (2 769 €/m²) est faible sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : −0,4 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 816 à 2 728 €/m², soit une baisse de 3,1 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Rouen, Rue du Champ des Oiseaux est la plus chère (3 214 €/m² sur 27 ventes) et Rue de Lausanne la plus abordable (1 379 €/m² sur 26 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Rouen en 2025 : Rue du Renard, avec 59 logements vendus pour un prix médian de 2 610 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Renard | 59 | 2 610 €/m² |
| Rue Beauvoisine | 33 | 2 927 €/m² |
| Rue du Champ des Oiseaux | 27 | 3 214 €/m² |
| Rue de Lausanne | 26 | 1 379 €/m² |
| Rue Cauchoise | 25 | 3 013 €/m² |
| Route de Darnetal | 24 | 2 309 €/m² |
| Rue d'Elbeuf | 24 | 1 714 €/m² |
| Rue Jean Lecanuet | 23 | 2 824 €/m² |
| Rue Eau de Robec | 22 | 2 878 €/m² |
| Rue Saint-gervais | 22 | 3 008 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 666 €/m²
2 796 €/m²
2 654 €/m²
2 577 €/m²
2 734 €/m²
2 578 €/m²
2 734 €/m²
2 866 €/m²
2 808 €/m²
2 848 €/m²
2 605 €/m²
2 886 €/m²