Prix immobilier Le Trait — prix au m² 2025
Seine-Maritime (76) · 4 704 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Trait est de 1 554 €/m², sur 76 ventes enregistrées : 1 345 €/m² pour les appartements et 1 610 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 13,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 554 €/m²
-13,9 % vs année précédente
Prix moyen
118 259 €
Nombre de ventes
76
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Le Trait : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Trait indique un prix médian de 1 554 €/m² en 2025, calculé sur 76 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 554 €/m² médian au Trait
76 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Trait
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-29,5 % vs Seine-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 345 / 1 610 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Trait
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76 ventes en 2025 au Trait, prix médian : 1 554 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (1 610 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 345 €/m²) sur ce marché. La baisse de 13,9 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 633 à 1 554 €/m², soit une baisse de 4,8 % en 2 ans. C'est 30 % en dessous de la médiane du département (Seine-Maritime, 2 205 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes au Trait, Rue Lavoisier est la plus chère (2 081 €/m² sur 3 ventes) et Rue Guillaume le Conquerant la plus abordable (1 126 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Trait en 2025 : Rue du Marechal Foch, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 1 310 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 11 | 1 310 €/m² |
| Rue du Marechal Gallieni | 6 | 1 819 €/m² |
| Rue Auguste Rateau | 5 | 1 559 €/m² |
| Rue Jean Bart | 4 | 1 437 €/m² |
| Rue Lavoisier | 3 | 2 081 €/m² |
| Rue du Chevalier Borda | 3 | 1 651 €/m² |
| Rue Guillaume le Conquerant | 3 | 1 126 €/m² |
| Rue Denis Papin | 3 | 1 380 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 818 €/m²
1 345 €/m²
1 250 €/m²
1 699 €/m²
1 459 €/m²
1 581 €/m²
1 850 €/m²
1 626 €/m²
1 160 €/m²
1 578 €/m²
1 602 €/m²
1 606 €/m²