Quel est le prix au m² dans le département Manche ?

Le prix médian au m² dans le département Manche (50) est de 2 302 €/m² en 2025, basé sur 2 146 transactions enregistrées dans les données DVF officielles.

Quelle est la ville la plus chère du département Manche ?

Parmi les principales communes du département Manche, Cherbourg-en-Cotentin affiche le prix médian le plus élevé avec 2 382 €/m² en 2025 (1 190 transactions).

Comment consulter les ventes immobilières dans le département Manche ?

Vous pouvez consulter toutes les transactions immobilières du département Manche (50) sur DVF Explorer, qui exploite les données officielles DVF publiées par la DGFiP sur data.gouv.fr. Chaque commune du département dispose de sa propre page avec prix médian, évolution et détail des ventes.

Les données DVF du département Manche sont-elles fiables ?

Oui. Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont publiées officiellement par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées en France, y compris dans le département Manche. Elles constituent la source la plus complète et la plus fiable pour connaître les prix réels du marché immobilier.

Quel est le prix immobilier moyen en Manche ?

Le prix médian au m² en Manche est d'environ 2 302 €/m² (2025), avec 2 146 ventes enregistrées.

Combien y a-t-il de communes en Manche ?

Le département Manche (50) compte 49 communes pour un total de 287 995 habitants. Il est situé en région Normandie.

D'où proviennent ces données immobilières ?

Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elles recensent toutes les ventes immobilières enregistrées en France.

Prix immobilier — Manche(50)

Normandie · 49 communes · 287 995 habitants

Communes

287 995

Habitants

Normandie

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Manche

Le département Manche (50), en région Normandie, regroupe 49 communes et 287 995 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 2 302 €/m², calculé à partir de 2 146 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville, La Hague et Carentan-les-Marais peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Accès rapide aux villes clés

Prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin78 258 hab.Prix immobilier Saint-Lô19 471 hab.Prix immobilier Granville12 510 hab.Prix immobilier La Hague11 484 hab.Prix immobilier Carentan-les-Marais10 218 hab.Prix immobilier Avranches10 143 hab.

Marché immobilier en Manche(2025)

2 302 €/m²

Prix médian/m²

218 224 €

Prix moyen

2 146

Ventes enregistrées

Principales villes

Cherbourg-en-Cotentin

1190 ventes

341 ventes

312 ventes

195 ventes

108 ventes

Évolution des prix sur 5 ans — Manche

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

▲ +14.8%sur 5 ans (2021→2025)

1 961 €

+9.3%2 143 €

+2.7%2 200 €

-2.5%2 145 €

+4.9%2 251 €

20211 443 ventes

20221 304 ventes

20231 113 ventes

20241 070 ventes

20251 190 ventes