Prix immobilier Fleury-sur-Orne — prix au m² 2025
Calvados (14) · 5 941 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fleury-sur-Orne est de 2 772 €/m², sur 67 ventes enregistrées : 2 868 €/m² pour les appartements et 2 769 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 772 €/m²
-6,2 % vs année précédente
Prix moyen
242 409 €
Nombre de ventes
67
en 2025
Surface moyenne
85 m²
Réponse rapide
DVF Fleury-sur-Orne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fleury-sur-Orne indique un prix médian de 2 772 €/m² en 2025, calculé sur 67 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 772 €/m² médian à Fleury-sur-Orne
67 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fleury-sur-Orne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+24,0 % vs Calvados
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 868 / 2 769 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Fleury-sur-Orne
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2 772 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Fleury-sur-Orne en 2025, calculé sur 67 ventes officielles. Les appartements (2 868 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 769 €/m²), une configuration assez atypique. Avec −6,2 % sur un an, le marché de Fleury-sur-Orne est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 852 à 2 772 €/m², soit une baisse de 2,8 % en 2 ans. C'est 24 % au-dessus de la médiane du département (Calvados, 2 236 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Fleury-sur-Orne, Chemin des Coteaux est la plus chère (3 539 €/m² sur 5 ventes) et Rue de l'Octant la plus abordable (2 566 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fleury-sur-Orne en 2025 : Rue de Basse Allemagne, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 2 839 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Basse Allemagne | 7 | 2 839 €/m² |
| Chemin des Coteaux | 5 | 3 539 €/m² |
| Rue de la Fosse Accart | 5 | 2 918 €/m² |
| Rue du Regiment de Maisonneuve | 4 | 2 840 €/m² |
| Rue Marcel Cachin | 3 | 2 936 €/m² |
| Gr Grande Rue | 3 | 2 823 €/m² |
| Rue de l'Octant | 3 | 2 566 €/m² |
| Rue de Saint Andre | 3 | 2 952 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 791 €/m²
2 984 €/m²
2 595 €/m²
2 495 €/m²
2 936 €/m²
2 888 €/m²
2 566 €/m²
3 108 €/m²
2 544 €/m²
2 733 €/m²