Prix immobilier Villeurbanne — prix au m² 2025
Rhone (69) · 163 684 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villeurbanne est de 3 594 €/m², sur 2 205 ventes enregistrées : 3 574 €/m² pour les appartements et 4 148 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 594 €/m²
+1,0 % vs année précédente
Prix moyen
235 795 €
Nombre de ventes
2 205
en 2025
Surface moyenne
71 m²
Réponse rapide
DVF Villeurbanne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villeurbanne indique un prix médian de 3 594 €/m² en 2025, calculé sur 2 205 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 594 €/m² médian à Villeurbanne
2 205 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villeurbanne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
3 574 / 4 148 €/m²
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 2 205 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Villeurbanne
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Sur les 2 205 ventes réalisées à Villeurbanne en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 594 €. Les maisons (4 148 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 574 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,0 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 867 à 3 594 €/m², soit une baisse de 7,1 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Villeurbanne, Cours de la Republique est la plus chère (4 049 €/m² sur 28 ventes) et Rue du Premier Mars 1943 la plus abordable (3 098 €/m² sur 39 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villeurbanne en 2025 : Cours Emile Zola, avec 130 logements vendus pour un prix médian de 3 313 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Cours Emile Zola | 130 | 3 313 €/m² |
| Rue Francis de Pressense | 72 | 3 717 €/m² |
| Rue Leon Blum | 65 | 3 558 €/m² |
| Avenue Roger Salengro | 59 | 3 244 €/m² |
| Rue du Quatre Aout | 54 | 3 460 €/m² |
| Cours Tolstoi | 44 | 3 691 €/m² |
| Rue du Premier Mars 1943 | 39 | 3 098 €/m² |
| Rue Anatole France | 38 | 3 842 €/m² |
| Rue Chateau Gaillard | 32 | 3 334 €/m² |
| Cours de la Republique | 28 | 4 049 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 451 €/m²
3 724 €/m²
3 563 €/m²
3 588 €/m²
3 500 €/m²
3 591 €/m²
3 679 €/m²
3 723 €/m²
3 618 €/m²
3 530 €/m²
3 488 €/m²
3 562 €/m²