Prix immobilier Lyon 7e — prix au m² 2025
Rhone (69) · 93 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lyon 7e est de 4 510 €/m², sur 1 385 ventes enregistrées : 4 507 €/m² pour les appartements et 5 641 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 510 €/m²
+0,7 % vs année précédente
Prix moyen
323 951 €
Nombre de ventes
1 385
en 2025
Surface moyenne
67 m²
Réponse rapide
DVF Lyon 7e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lyon 7e indique un prix médian de 4 510 €/m² en 2025, calculé sur 1 385 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 510 €/m² médian à Lyon 7e
1 385 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lyon 7e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
4 507 / 5 641 €/m²
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Commune : Lyon 7e
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1 385 ventes en 2025 à Lyon 7e, prix médian : 4 510 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 4 507 €/m², les maisons nettement plus cher à 5 641 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +0,7 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 830 à 4 510 €/m², soit une baisse de 6,6 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lyon 7e, Rue Montesquieu est la plus chère (4 954 €/m² sur 35 ventes) et Avenue Jean Jaures la plus abordable (4 188 €/m² sur 50 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lyon 7e en 2025 : Gde Rue de la Guillotiere, avec 54 logements vendus pour un prix médian de 4 466 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Gde Rue de la Guillotiere | 54 | 4 466 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 50 | 4 188 €/m² |
| Rue Garibaldi | 45 | 4 242 €/m² |
| Avenue Berthelot | 42 | 4 278 €/m² |
| Rue Montesquieu | 35 | 4 954 €/m² |
| Cours Gambetta | 33 | 4 375 €/m² |
| Route de Vienne | 33 | 4 366 €/m² |
| Rue du Repos | 30 | 4 760 €/m² |
| Rue Lortet | 30 | 4 451 €/m² |
| Rue de Gerland | 29 | 4 269 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 242 €/m²
4 041 €/m²
4 379 €/m²
4 400 €/m²
4 205 €/m²
4 561 €/m²
4 454 €/m²
4 608 €/m²
4 816 €/m²
4 758 €/m²
4 556 €/m²
4 519 €/m²