Prix immobilier Lyon 3e — prix au m² 2025
Rhone (69) · 102 400 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lyon 3e est de 4 555 €/m², sur 1 627 ventes enregistrées : 4 532 €/m² pour les appartements et 5 915 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 555 €/m²
+0,7 % vs année précédente
Prix moyen
344 502 €
Nombre de ventes
1 627
en 2025
Surface moyenne
72 m²
Réponse rapide
DVF Lyon 3e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lyon 3e indique un prix médian de 4 555 €/m² en 2025, calculé sur 1 627 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 555 €/m² médian à Lyon 3e
1 627 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lyon 3e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
4 532 / 5 915 €/m²
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Commune : Lyon 3e
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4 555 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Lyon 3e en 2025, calculé sur 1 627 ventes officielles. Les maisons (5 915 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 532 €/m²) sur ce marché. Variation de +0,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 896 à 4 555 €/m², soit une baisse de 7,0 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lyon 3e, Cours Lafayette est la plus chère (4 905 €/m² sur 28 ventes) et Rue Etienne Richerand la plus abordable (4 211 €/m² sur 28 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lyon 3e en 2025 : Avenue Lacassagne, avec 69 logements vendus pour un prix médian de 4 538 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Lacassagne | 69 | 4 538 €/m² |
| Rue Paul Bert | 53 | 4 251 €/m² |
| Avenue Felix Faure | 49 | 4 416 €/m² |
| Rue du Dauphine | 34 | 4 288 €/m² |
| Cours du Docteur Long | 29 | 4 211 €/m² |
| Rue Etienne Richerand | 28 | 4 211 €/m² |
| Cours Lafayette | 28 | 4 905 €/m² |
| Rue Andre Philip | 26 | 4 458 €/m² |
| Rue de l'Abondance | 25 | 4 648 €/m² |
| Rue Duguesclin | 25 | 4 398 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 345 €/m²
4 289 €/m²
4 707 €/m²
4 604 €/m²
4 297 €/m²
4 447 €/m²
4 673 €/m²
4 723 €/m²
4 577 €/m²
4 723 €/m²
4 643 €/m²
4 416 €/m²