Prix immobilier Lyon 5e — prix au m² 2025
Rhone (69) · 48 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lyon 5e est de 3 835 €/m², sur 687 ventes enregistrées : 3 788 €/m² pour les appartements et 5 325 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 835 €/m²
-2,1 % vs année précédente
Prix moyen
312 272 €
Nombre de ventes
687
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Lyon 5e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lyon 5e indique un prix médian de 3 835 €/m² en 2025, calculé sur 687 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 835 €/m² médian à Lyon 5e
687 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lyon 5e
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Lyon 5e ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
3 788 / 5 325 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Lyon 5e par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 687 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Lyon 5e
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 687 transactions ont été enregistrées à Lyon 5e, pour un prix médian de 3 835 €/m². Côté typologies : 3 788 €/m² pour les appartements, 5 325 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 2,1 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 153 à 3 835 €/m², soit une baisse de 7,7 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lyon 5e, Rue Saint Georges est la plus chère (5 455 €/m² sur 25 ventes) et Avenue de Menival la plus abordable (2 520 €/m² sur 35 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lyon 5e en 2025 : Rue Joliot Curie, avec 53 logements vendus pour un prix médian de 3 348 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Joliot Curie | 53 | 3 348 €/m² |
| Rue Commandant Charcot | 45 | 3 024 €/m² |
| Avenue de Menival | 35 | 2 520 €/m² |
| Rue des Aqueducs | 31 | 3 788 €/m² |
| Rue Docteur Edmond Locard | 27 | 3 621 €/m² |
| Rue Saint Georges | 25 | 5 455 €/m² |
| Rue Doc Alberic Pont | 24 | 2 905 €/m² |
| Avenue Barthelemy Buyer | 24 | 3 163 €/m² |
| Avenue du Point du Jour | 21 | 4 153 €/m² |
| Rue Pierre Valdo | 21 | 3 932 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 750 €/m²
3 908 €/m²
3 614 €/m²
4 088 €/m²
3 438 €/m²
3 654 €/m²
4 162 €/m²
3 777 €/m²
4 069 €/m²
3 698 €/m²
3 740 €/m²
3 635 €/m²