Prix immobilier Lyon 2e — prix au m² 2025
Rhone (69) · 32 281 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lyon 2e est de 5 000 €/m², sur 580 ventes enregistrées : 5 000 €/m² pour les appartements. Sur un an, la médiane recule de 7,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 000 €/m²
-7,2 % vs année précédente
Prix moyen
427 333 €
Nombre de ventes
580
en 2025
Surface moyenne
81 m²
Réponse rapide
DVF Lyon 2e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lyon 2e indique un prix médian de 5 000 €/m² en 2025, calculé sur 580 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 000 €/m² médian à Lyon 2e
580 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lyon 2e
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Lyon 2e ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+14,4 % vs Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
Détail par type disponible
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Lyon 2e par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 580 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Lyon 2e
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Sur les 580 ventes réalisées à Lyon 2e en 2025, le prix médian au m² ressort à 5 000 €. Les appartements dominent les transactions : 5 000 €/m² en prix médian. −7,2 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 547 à 5 000 €/m², soit une baisse de 9,9 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Rhone, 4 370 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lyon 2e, Rue du Plat est la plus chère (5 631 €/m² sur 14 ventes) et Cours Charlemagne la plus abordable (4 295 €/m² sur 21 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lyon 2e en 2025 : Rue Victor Hugo, avec 22 logements vendus pour un prix médian de 4 423 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 22 | 4 423 €/m² |
| Cours Charlemagne | 21 | 4 295 €/m² |
| Cours Bayard | 20 | 5 485 €/m² |
| Rue de la Charite | 16 | 5 034 €/m² |
| Rue Casimir Perier | 14 | 5 212 €/m² |
| Rue Antoine Delandine | 14 | 4 630 €/m² |
| Rue du Plat | 14 | 5 631 €/m² |
| Rue Auguste Comte | 14 | 5 061 €/m² |
| Rue Smith | 11 | 4 779 €/m² |
| Rue des Remparts D'ainay | 11 | 5 429 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 063 €/m²
4 950 €/m²
4 888 €/m²
4 652 €/m²
5 274 €/m²
5 013 €/m²
5 373 €/m²
4 446 €/m²
4 959 €/m²
5 524 €/m²
5 197 €/m²
4 949 €/m²