Prix immobilier Lyon 4e — prix au m² 2025
Rhone (69) · 89 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lyon 4e est de 4 864 €/m², sur 572 ventes enregistrées : 4 841 €/m² pour les appartements et 7 174 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 864 €/m²
-0,9 % vs année précédente
Prix moyen
360 175 €
Nombre de ventes
572
en 2025
Surface moyenne
72 m²
Réponse rapide
DVF Lyon 4e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lyon 4e indique un prix médian de 4 864 €/m² en 2025, calculé sur 572 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 864 €/m² médian à Lyon 4e
572 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lyon 4e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
4 841 / 7 174 €/m²
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Commune : Lyon 4e
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Le marché de Lyon 4e affiche 4 864 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 572 transactions notariées. Les maisons (7 174 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 841 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,9 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 410 à 4 864 €/m², soit une baisse de 10,1 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lyon 4e, Rue Louis Thevenet est la plus chère (5 297 €/m² sur 14 ventes) et Quai Joseph Gillet la plus abordable (4 310 €/m² sur 51 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lyon 4e en 2025 : Quai Joseph Gillet, avec 51 logements vendus pour un prix médian de 4 310 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Quai Joseph Gillet | 51 | 4 310 €/m² |
| Rue Henri Gorjus | 35 | 4 570 €/m² |
| Rue Jacques - Louis Henon | 26 | 4 803 €/m² |
| Gde Rue de la Croix Rousse | 20 | 4 855 €/m² |
| Cours d'Herbouville | 20 | 4 676 €/m² |
| Rue Chaziere | 18 | 4 846 €/m² |
| Rue Eugene Pons | 16 | 4 314 €/m² |
| Rue de Cuire | 15 | 5 025 €/m² |
| Rue Louis Thevenet | 14 | 5 297 €/m² |
| Rue Jacquard | 14 | 5 121 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 044 €/m²
4 824 €/m²
5 153 €/m²
4 402 €/m²
4 736 €/m²
4 922 €/m²
4 929 €/m²
4 834 €/m²
5 296 €/m²
5 079 €/m²
4 744 €/m²
4 833 €/m²