Prix immobilier Lyon 9e — prix au m² 2025
Rhone (69) · 88 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lyon 9e est de 3 802 €/m², sur 764 ventes enregistrées : 3 771 €/m² pour les appartements et 5 185 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 802 €/m²
+1,1 % vs année précédente
Prix moyen
340 111 €
Nombre de ventes
764
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Lyon 9e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lyon 9e indique un prix médian de 3 802 €/m² en 2025, calculé sur 764 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 802 €/m² médian à Lyon 9e
764 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lyon 9e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
3 771 / 5 185 €/m²
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 764 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Lyon 9e
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En 2025, 764 transactions ont été enregistrées à Lyon 9e, pour un prix médian de 3 802 €/m². Les appartements s'échangent autour de 3 771 €/m², les maisons nettement plus cher à 5 185 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,1 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 055 à 3 802 €/m², soit une baisse de 6,2 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lyon 9e, Rue du 24 Mars 1852 est la plus chère (4 457 €/m² sur 24 ventes) et Rue des Erables la plus abordable (2 343 €/m² sur 16 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lyon 9e en 2025 : Rue du Bourbonnais, avec 34 logements vendus pour un prix médian de 4 361 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Bourbonnais | 34 | 4 361 €/m² |
| Rue du 24 Mars 1852 | 24 | 4 457 €/m² |
| Quai Pierre Scize | 22 | 4 014 €/m² |
| Rue de la Piemente | 22 | 2 618 €/m² |
| Rue du Beal | 20 | 3 682 €/m² |
| Rue Professeur Patel | 18 | 2 964 €/m² |
| Mte de l'Observance | 17 | 4 174 €/m² |
| Rue de St Cyr | 17 | 4 225 €/m² |
| Rue des Erables | 16 | 2 343 €/m² |
| Rue Pierre Audry | 16 | 3 435 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 919 €/m²
3 330 €/m²
3 761 €/m²
3 725 €/m²
3 369 €/m²
3 563 €/m²
4 106 €/m²
4 173 €/m²
4 222 €/m²
3 745 €/m²
3 884 €/m²
3 656 €/m²