Prix immobilier Vénissieux — prix au m² 2025
Rhone (69) · 65 502 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vénissieux est de 2 660 €/m², sur 551 ventes enregistrées : 2 510 €/m² pour les appartements et 3 323 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 660 €/m²
-1,9 % vs année précédente
Prix moyen
313 824 €
Nombre de ventes
551
en 2025
Surface moyenne
124 m²
Réponse rapide
DVF Vénissieux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vénissieux indique un prix médian de 2 660 €/m² en 2025, calculé sur 551 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 660 €/m² médian à Vénissieux
551 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vénissieux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 510 / 3 323 €/m²
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Commune : Vénissieux
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Le marché de Vénissieux affiche 2 660 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 551 transactions notariées. Côté typologies : 2 510 €/m² pour les appartements, 3 323 €/m² pour les maisons. Variation de −1,9 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 947 à 2 660 €/m², soit une baisse de 9,7 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Vénissieux, Rue Vaillant Couturier est la plus chère (3 358 €/m² sur 11 ventes) et Rue Joannes Vallet la plus abordable (1 837 €/m² sur 15 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vénissieux en 2025 : Avenue Francis de Pressense, avec 58 logements vendus pour un prix médian de 2 809 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Francis de Pressense | 58 | 2 809 €/m² |
| Avenue Jules Guesde | 23 | 2 972 €/m² |
| Rue Roger Salengro | 18 | 2 554 €/m² |
| Rue Ludovic Bonin | 16 | 2 304 €/m² |
| Rue Ernest Renan | 15 | 2 431 €/m² |
| Rue Joannes Vallet | 15 | 1 837 €/m² |
| Rue du Professeur Roux | 14 | 2 793 €/m² |
| Avenue Viviani | 12 | 3 121 €/m² |
| Route de Vienne | 11 | 2 655 €/m² |
| Rue Vaillant Couturier | 11 | 3 358 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 594 €/m²
2 538 €/m²
2 613 €/m²
2 910 €/m²
2 512 €/m²
2 576 €/m²
2 622 €/m²
2 989 €/m²
2 892 €/m²
2 739 €/m²
2 588 €/m²
2 468 €/m²