Prix immobilier Sevran — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 52 535 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sevran est de 2 652 €/m², sur 288 ventes enregistrées : 2 196 €/m² pour les appartements et 3 333 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 652 €/m²
-4,9 % vs année précédente
Prix moyen
236 986 €
Nombre de ventes
288
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Sevran : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sevran indique un prix médian de 2 652 €/m² en 2025, calculé sur 288 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 652 €/m² médian à Sevran
288 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sevran
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Appartement / maison
2 196 / 3 333 €/m²
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2 652 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Sevran en 2025, calculé sur 288 ventes officielles. Les maisons (3 333 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 196 €/m²) sur ce marché. Un léger recul de 4,9 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 930 à 2 652 €/m², soit une baisse de 9,5 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Sevran, Rue Michelet est la plus chère (3 429 €/m² sur 6 ventes) et Avenue Ronsard la plus abordable (1 794 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sevran en 2025 : Avenue Berlioz, avec 24 logements vendus pour un prix médian de 2 095 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Berlioz | 24 | 2 095 €/m² |
| Rue de la Marne | 8 | 3 302 €/m² |
| Allée Maryse Hilsz | 7 | 1 981 €/m² |
| Allée la Boetie | 7 | 2 393 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 7 | 3 000 €/m² |
| Avenue Ronsard | 6 | 1 794 €/m² |
| Rue Michelet | 6 | 3 429 €/m² |
| Allée Helene Boucher | 5 | 2 293 €/m² |
| Chemin de Savigny | 5 | 2 764 €/m² |
| Avenue de Livry | 5 | 2 959 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 349 €/m²
2 838 €/m²
2 535 €/m²
2 805 €/m²
2 985 €/m²
2 543 €/m²
2 730 €/m²
2 823 €/m²
2 930 €/m²
2 527 €/m²
2 154 €/m²
3 108 €/m²