Prix immobilier Livry-Gargan — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 47 228 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Livry-Gargan est de 3 204 €/m², sur 488 ventes enregistrées : 2 975 €/m² pour les appartements et 3 606 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 204 €/m²
+4,8 % vs année précédente
Prix moyen
285 937 €
Nombre de ventes
488
en 2025
Surface moyenne
71 m²
Réponse rapide
DVF Livry-Gargan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Livry-Gargan indique un prix médian de 3 204 €/m² en 2025, calculé sur 488 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 204 €/m² médian à Livry-Gargan
488 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Livry-Gargan
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Livry-Gargan ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-26,3 % vs Seine-Saint-Denis
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 975 / 3 606 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Livry-Gargan par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 488 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Livry-Gargan
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
488 ventes en 2025 à Livry-Gargan, prix médian : 3 204 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (3 606 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 975 €/m²) sur ce marché. Sur un an : +4,8 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 271 à 3 204 €/m², soit une baisse de 2,0 % en 2 ans. C'est 26 % en dessous de la médiane du département (Seine-Saint-Denis, 4 347 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Livry-Gargan, Allée des Charmilles est la plus chère (4 244 €/m² sur 11 ventes) et Avenue Quesnay la plus abordable (2 270 €/m² sur 11 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Livry-Gargan en 2025 : Boulevard de la Republique, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 3 186 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 18 | 3 186 €/m² |
| Avenue Aristide Briand | 13 | 2 840 €/m² |
| Allée des Charmilles | 11 | 4 244 €/m² |
| Avenue Quesnay | 11 | 2 270 €/m² |
| Rue Pachot Laine | 10 | 3 405 €/m² |
| Rue Francois Villon | 9 | 2 600 €/m² |
| Rue Leon Jouhaux | 9 | 2 721 €/m² |
| Rue de Simiane | 9 | 3 156 €/m² |
| Avenue Vauban | 9 | 3 311 €/m² |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 9 | 3 198 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 243 €/m²
3 313 €/m²
2 938 €/m²
3 337 €/m²
3 253 €/m²
3 419 €/m²
3 102 €/m²
3 085 €/m²
3 304 €/m²
3 090 €/m²
3 254 €/m²
3 206 €/m²