Prix immobilier La Courneuve — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 47 167 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Courneuve est de 2 841 €/m², sur 166 ventes enregistrées : 2 736 €/m² pour les appartements et 4 316 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 841 €/m²
-0,4 % vs année précédente
Prix moyen
437 490 €
Nombre de ventes
166
en 2025
Surface moyenne
141 m²
Réponse rapide
DVF La Courneuve : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Courneuve indique un prix médian de 2 841 €/m² en 2025, calculé sur 166 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 841 €/m² médian à La Courneuve
166 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Courneuve
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-34,6 % vs Seine-Saint-Denis
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 736 / 4 316 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Courneuve
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2 841 €/m² : c'est le prix médian enregistré à La Courneuve en 2025, calculé sur 166 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 736 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 316 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : −0,4 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 100 à 2 841 €/m², soit une baisse de 8,4 % en 2 ans. C'est 35 % en dessous de la médiane du département (Seine-Saint-Denis, 4 347 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à La Courneuve, Boulevard Pasteur est la plus chère (4 286 €/m² sur 7 ventes) et Résidence du Parc la plus abordable (2 081 €/m² sur 14 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Courneuve en 2025 : Résidence du Parc, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 2 081 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence du Parc | 14 | 2 081 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 8 | 3 706 €/m² |
| Avenue Henri Barbusse | 8 | 2 813 €/m² |
| Avenue P V Couturier | 7 | 2 845 €/m² |
| Boulevard Pasteur | 7 | 4 286 €/m² |
| Avenue de la Republique | 6 | 2 324 €/m² |
| Rue Edgar Quinet | 6 | 2 991 €/m² |
| Rue Villot | 4 | 3 261 €/m² |
| Avenue Marcel Cachin | 4 | 2 823 €/m² |
| Rue Lamartine | 3 | 3 003 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 373 €/m²
2 203 €/m²
2 881 €/m²
2 843 €/m²
2 750 €/m²
2 480 €/m²
3 203 €/m²
2 909 €/m²
2 973 €/m²
2 727 €/m²
2 604 €/m²
3 741 €/m²