Prix immobilier Rosny-sous-Bois — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 47 180 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Rosny-sous-Bois est de 3 864 €/m², sur 461 ventes enregistrées : 3 750 €/m² pour les appartements et 4 493 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 864 €/m²
+1,9 % vs année précédente
Prix moyen
382 881 €
Nombre de ventes
461
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Rosny-sous-Bois : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Rosny-sous-Bois indique un prix médian de 3 864 €/m² en 2025, calculé sur 461 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 864 €/m² médian à Rosny-sous-Bois
461 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Rosny-sous-Bois
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-11,1 % vs Seine-Saint-Denis
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 750 / 4 493 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Rosny-sous-Bois
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Sur les 461 ventes réalisées à Rosny-sous-Bois en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 864 €. Les appartements s'échangent autour de 3 750 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 493 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,9 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 074 à 3 864 €/m², soit une baisse de 5,2 % en 2 ans. C'est 11 % en dessous de la médiane du département (Seine-Saint-Denis, 4 347 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Rosny-sous-Bois, Place Carnot est la plus chère (4 556 €/m² sur 17 ventes) et Rue des Berthauds la plus abordable (2 643 €/m² sur 13 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Rosny-sous-Bois en 2025 : Rue du Gen Leclerc, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 4 120 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Gen Leclerc | 20 | 4 120 €/m² |
| Rue des Polyanthas | 17 | 2 988 €/m² |
| Place Carnot | 17 | 4 556 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 15 | 4 301 €/m² |
| Avenue du Pdt John Kennedy | 14 | 4 100 €/m² |
| Rue des Berthauds | 13 | 2 643 €/m² |
| Rue D'aurion | 12 | 4 491 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 12 | 4 340 €/m² |
| Rue Hussenet | 11 | 4 348 €/m² |
| Boulevard de la Boissiere | 10 | 4 007 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 746 €/m²
3 299 €/m²
3 863 €/m²
3 823 €/m²
4 098 €/m²
4 098 €/m²
3 976 €/m²
3 511 €/m²
3 829 €/m²
4 021 €/m²
3 926 €/m²
4 040 €/m²