Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Seine — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 53 615 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Ouen-sur-Seine est de 6 468 €/m², sur 728 ventes enregistrées : 6 438 €/m² pour les appartements et 8 215 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 468 €/m²
+3,5 % vs année précédente
Prix moyen
416 090 €
Nombre de ventes
728
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Ouen-sur-Seine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Ouen-sur-Seine indique un prix médian de 6 468 €/m² en 2025, calculé sur 728 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 468 €/m² médian à Saint-Ouen-sur-Seine
728 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Ouen-sur-Seine
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
6 438 / 8 215 €/m²
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Commune : Saint-Ouen-sur-Seine
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Sur les 728 ventes réalisées à Saint-Ouen-sur-Seine en 2025, le prix médian au m² ressort à 6 468 €. Les appartements s'échangent autour de 6 438 €/m², les maisons nettement plus cher à 8 215 €/m². Une progression de 3,5 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 667 à 6 468 €/m², soit une baisse de 3,0 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Ouen-sur-Seine, Rue Pablo Picasso est la plus chère (7 328 €/m² sur 16 ventes) et Avenue Michelet la plus abordable (5 603 €/m² sur 26 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Ouen-sur-Seine en 2025 : Avenue Gabriel Peri, avec 30 logements vendus pour un prix médian de 6 511 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Gabriel Peri | 30 | 6 511 €/m² |
| Avenue Michelet | 26 | 5 603 €/m² |
| Rue du Landy | 24 | 6 345 €/m² |
| Allée de Paris | 20 | 6 645 €/m² |
| Rue des Rosiers | 19 | 7 213 €/m² |
| Rue du Docteur Bauer | 17 | 5 785 €/m² |
| Boulevard Jean Jaures | 17 | 6 759 €/m² |
| Rue Pablo Picasso | 16 | 7 328 €/m² |
| Boulevard Victor Hugo | 15 | 7 016 €/m² |
| Rue Charles Schmidt | 14 | 5 795 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
6 400 €/m²
6 136 €/m²
6 479 €/m²
6 240 €/m²
6 260 €/m²
6 195 €/m²
6 678 €/m²
6 994 €/m²
6 640 €/m²
6 606 €/m²
6 880 €/m²
6 125 €/m²