Prix immobilier Les Abymes — prix au m² 2025
Guadeloupe (971) · 51 055 habitants
En 2025, le prix médian des logements aux Abymes est de 1 922 €/m², sur 169 ventes enregistrées : 1 929 €/m² pour les appartements et 1 875 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 10,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 922 €/m²
+10,5 % vs année précédente
Prix moyen
167 673 €
Nombre de ventes
169
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Les Abymes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Les Abymes indique un prix médian de 1 922 €/m² en 2025, calculé sur 169 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 922 €/m² médian aux Abymes
169 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes aux Abymes
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
1 929 / 1 875 €/m²
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1 922 €/m² : c'est le prix médian enregistré aux Abymes en 2025, calculé sur 169 ventes officielles. Les appartements (1 929 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 875 €/m²), une configuration assez atypique. La hausse de 10,5 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 724 à 1 922 €/m², soit une hausse de 11,5 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes aux Abymes, Résidence les Hauts de Fouillole est la plus chère (4 122 €/m² sur 4 ventes) et Résidence les Carbets Raizet la plus abordable (781 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes aux Abymes en 2025 : Résidence Heliconias Frangipaniers, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 993 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence Heliconias Frangipaniers | 8 | 2 993 €/m² |
| Résidence Desirade | 5 | 2 142 €/m² |
| Cite Hibiscus | 4 | 1 248 €/m² |
| Résidence les Saintes | 4 | 1 819 €/m² |
| Morne l'Hermitage | 4 | 3 535 €/m² |
| Résidence Bel Air | 4 | 2 610 €/m² |
| Résidence les Hauts de Fouillole | 4 | 4 122 €/m² |
| Résidence les Carbets Raizet | 4 | 781 €/m² |
| Résidence Appoline Cite Sig | 3 | 1 349 €/m² |
| Résidence les Amanas Dugazon | 3 | 1 711 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 477 €/m²
2 136 €/m²
1 814 €/m²
1 924 €/m²
2 367 €/m²
1 614 €/m²
1 568 €/m²
2 257 €/m²
2 044 €/m²
2 154 €/m²
2 212 €/m²
1 861 €/m²