Prix immobilier Le Gosier — prix au m² 2025
Guadeloupe (971) · 27 757 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Gosier est de 3 992 €/m², sur 199 ventes enregistrées : 3 899 €/m² pour les appartements et 4 238 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 992 €/m²
+3,9 % vs année précédente
Prix moyen
316 492 €
Nombre de ventes
199
en 2025
Surface moyenne
68 m²
Réponse rapide
DVF Le Gosier : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Gosier indique un prix médian de 3 992 €/m² en 2025, calculé sur 199 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 992 €/m² médian au Gosier
199 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Gosier
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+23,8 % vs Guadeloupe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 899 / 4 238 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Gosier
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Sur les 199 ventes réalisées au Gosier en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 992 €. Les appartements s'échangent autour de 3 899 €/m², les maisons légèrement plus cher à 4 238 €/m². Une progression de 3,9 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 951 €/m² alors, 3 992 €/m² en 2025. C'est 24 % au-dessus de la médiane du département (Guadeloupe, 3 224 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Gosier, Montauban est la plus chère (5 821 €/m² sur 8 ventes) et Résidence le Grand Canet la plus abordable (2 799 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Gosier en 2025 : Le Lagon Bleu Village Hote, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 4 077 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Le Lagon Bleu Village Hote | 13 | 4 077 €/m² |
| Montauban | 8 | 5 821 €/m² |
| Bas du Fort | 7 | 4 674 €/m² |
| Résidence Marisol Bas du Fort | 7 | 4 484 €/m² |
| Saint Felix | 5 | 5 087 €/m² |
| Résidence le Grand Canet | 5 | 2 799 €/m² |
| Résidence Riviera Caraibes | 5 | 2 928 €/m² |
| Résidence les Hauts de Dunoyer | 5 | 3 704 €/m² |
| Résidence la Playa Petit Havre | 4 | 3 410 €/m² |
| Lotissement Vinaigrie | 4 | 2 898 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 466 €/m²
3 633 €/m²
3 232 €/m²
2 576 €/m²
3 583 €/m²
3 443 €/m²
4 160 €/m²
4 268 €/m²
4 764 €/m²
3 909 €/m²
4 077 €/m²
4 200 €/m²