Prix immobilier Sainte-Rose — prix au m² 2025
Guadeloupe (971) · 17 700 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sainte-Rose est de 173 €/m², sur 143 ventes enregistrées : 1 156 €/m² pour les appartements et 142 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 71,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
173 €/m²
-71,0 % vs année précédente
Prix moyen
97 471 €
Nombre de ventes
143
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Sainte-Rose : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sainte-Rose indique un prix médian de 173 €/m² en 2025, calculé sur 143 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
173 €/m² médian à Sainte-Rose
143 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sainte-Rose
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-94,6 % vs Guadeloupe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 156 / 142 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sainte-Rose
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Sur les 143 ventes réalisées à Sainte-Rose en 2025, le prix médian au m² ressort à 173 €. Les appartements (1 156 €/m²) se situent au-dessus des maisons (142 €/m²), une configuration assez atypique. −71,0 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 096 à 173 €/m², soit une baisse de 84,2 % en 2 ans. C'est 95 % en dessous de la médiane du département (Guadeloupe, 3 224 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Sainte-Rose, Plessis Nogent est la plus chère (2 371 €/m² sur 4 ventes) et Cite Cadet la plus abordable (26 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sainte-Rose en 2025 : Le Boyer, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 68 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Le Boyer | 20 | 68 €/m² |
| Résidence Belle Riviere | 7 | 1 164 €/m² |
| Conodor | 7 | 136 €/m² |
| Habitation Galbas | 7 | 114 €/m² |
| Plessis Nogent | 4 | 2 371 €/m² |
| Les Galbas | 4 | 91 €/m² |
| La Boucan | 4 | 58 €/m² |
| Chemin des Galbas | 4 | 125 €/m² |
| Cite Cadet | 4 | 26 €/m² |
| Cite des Fonctionnaires | 3 | 796 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
796 €/m²
2 400 €/m²
126 €/m²
2 067 €/m²
2 011 €/m²
2 687 €/m²
64 €/m²
2 258 €/m²
129 €/m²
1 683 €/m²
1 821 €/m²
91 €/m²