Prix immobilier Sainte-Anne — prix au m² 2025
Guadeloupe (971) · 23 973 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sainte-Anne est de 3 537 €/m², sur 113 ventes enregistrées : 3 596 €/m² pour les appartements et 3 529 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 537 €/m²
-0,0 % vs année précédente
Prix moyen
287 447 €
Nombre de ventes
113
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Sainte-Anne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sainte-Anne indique un prix médian de 3 537 €/m² en 2025, calculé sur 113 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 537 €/m² médian à Sainte-Anne
113 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sainte-Anne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+9,7 % vs Guadeloupe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 596 / 3 529 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sainte-Anne
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Le marché de Sainte-Anne affiche 3 537 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 113 transactions notariées. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 596 €/m² pour les uns, 3 529 €/m² pour les autres. Sur un an, les prix bougent peu : −0,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 629 à 3 537 €/m², soit une baisse de 2,5 % en 2 ans. C'est 10 % au-dessus de la médiane du département (Guadeloupe, 3 224 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Sainte-Anne, Route du Flibustier est la plus chère (7 490 €/m² sur 3 ventes) et Dupre la plus abordable (37 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sainte-Anne en 2025 : Gissac, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 3 688 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Gissac | 9 | 3 688 €/m² |
| Valette | 5 | 4 078 €/m² |
| Résidence le Clos du Moulin | 4 | 4 285 €/m² |
| Résidence Corail | 3 | 3 078 €/m² |
| Route du Flibustier | 3 | 7 490 €/m² |
| Monmain | 3 | 3 274 €/m² |
| Dupre | 3 | 37 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 495 €/m²
3 315 €/m²
3 663 €/m²
3 596 €/m²
3 595 €/m²
4 464 €/m²
3 918 €/m²
3 555 €/m²
3 452 €/m²
3 083 €/m²
2 315 €/m²
2 203 €/m²