Prix immobilier Lamentin — prix au m² 2025
Guadeloupe (971) · 18 628 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lamentin est de 2 797 €/m², sur 73 ventes enregistrées : 2 842 €/m² pour les appartements et 2 679 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 797 €/m²
-0,7 % vs année précédente
Prix moyen
436 871 €
Nombre de ventes
73
en 2025
Surface moyenne
150 m²
Réponse rapide
DVF Lamentin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lamentin indique un prix médian de 2 797 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 797 €/m² médian à Lamentin
73 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lamentin
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-13,2 % vs Guadeloupe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 842 / 2 679 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Lamentin
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73 ventes en 2025 à Lamentin, prix médian : 2 797 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements (2 842 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 679 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an, les prix bougent peu : −0,7 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 727 à 2 797 €/m², soit une hausse de 2,6 % en 2 ans. C'est 13 % en dessous de la médiane du département (Guadeloupe, 3 224 €/m²). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lamentin en 2025 : Résidence Oxalide A Montalegre, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 833 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence Oxalide A Montalegre | 8 | 2 833 €/m² |
| Résidence Badiane A Borel | 7 | 2 887 €/m² |
| Lotissement Belles Vues Montalegre | 4 | 2 903 €/m² |
| Chemin de Ravine Houel | 4 | 3 107 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 071 €/m²
2 935 €/m²
3 093 €/m²
2 197 €/m²
2 887 €/m²
1 567 €/m²
2 541 €/m²
2 852 €/m²
2 987 €/m²
1 896 €/m²
2 985 €/m²
2 800 €/m²