Prix immobilier Gournay-sur-Marne — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 7 320 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gournay-sur-Marne est de 4 078 €/m², sur 100 ventes enregistrées : 4 191 €/m² pour les appartements et 4 004 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 078 €/m²
-3,9 % vs année précédente
Prix moyen
324 663 €
Nombre de ventes
100
en 2025
Surface moyenne
85 m²
Réponse rapide
DVF Gournay-sur-Marne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gournay-sur-Marne indique un prix médian de 4 078 €/m² en 2025, calculé sur 100 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 078 €/m² médian à Gournay-sur-Marne
100 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gournay-sur-Marne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-6,2 % vs Seine-Saint-Denis
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 191 / 4 004 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gournay-sur-Marne
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En 2025, 100 transactions ont été enregistrées à Gournay-sur-Marne, pour un prix médian de 4 078 €/m². Fait notable : les appartements à 4 191 €/m² devancent les maisons à 4 004 €/m². Le marché accuse un repli de 3,9 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 453 à 4 078 €/m², soit une baisse de 8,4 % en 2 ans. C'est 6 % en dessous de la médiane du département (Seine-Saint-Denis, 4 347 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Gournay-sur-Marne, Rue Maurice Ravel est la plus chère (4 898 €/m² sur 4 ventes) et Avenue Aristide Briand la plus abordable (2 223 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gournay-sur-Marne en 2025 : Rue du Puits Perdu, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 4 431 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Puits Perdu | 8 | 4 431 €/m² |
| Rue de la Patte d'Oie | 4 | 4 429 €/m² |
| Rue Maurice Ravel | 4 | 4 898 €/m² |
| Avenue des Princes | 4 | 3 895 €/m² |
| Rue des Fougeres | 4 | 2 903 €/m² |
| Avenue Jean Mermoz | 4 | 3 657 €/m² |
| Boulevard de la Resistance | 3 | 3 989 €/m² |
| Rue Eugene Carriere | 3 | 3 221 €/m² |
| Rue Parmentier | 3 | 4 821 €/m² |
| Avenue Aristide Briand | 3 | 2 223 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 809 €/m²
4 546 €/m²
3 424 €/m²
4 213 €/m²
6 283 €/m²
3 923 €/m²
4 020 €/m²
4 090 €/m²
4 227 €/m²
5 120 €/m²
3 774 €/m²
3 989 €/m²