Prix immobilier Villetaneuse — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 12 530 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villetaneuse est de 2 833 €/m², sur 41 ventes enregistrées : 2 808 €/m² pour les appartements et 2 838 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 833 €/m²
+3,3 % vs année précédente
Prix moyen
474 737 €
Nombre de ventes
41
en 2025
Surface moyenne
247 m²
Réponse rapide
DVF Villetaneuse : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villetaneuse indique un prix médian de 2 833 €/m² en 2025, calculé sur 41 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 833 €/m² médian à Villetaneuse
41 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villetaneuse
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Villetaneuse ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-34,8 % vs Seine-Saint-Denis
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 808 / 2 838 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Villetaneuse par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 41 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Villetaneuse
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché de Villetaneuse affiche 2 833 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 41 transactions notariées. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 808 €/m² pour les uns, 2 838 €/m² pour les autres. Les prix progressent de 3,3 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 072 à 2 833 €/m², soit une baisse de 7,8 % en 2 ans. C'est 35 % en dessous de la médiane du département (Seine-Saint-Denis, 4 347 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Villetaneuse, Rue Pasteur est la plus chère (3 030 €/m² sur 5 ventes) et Route de Saint Leu la plus abordable (2 133 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villetaneuse en 2025 : Route de Saint Leu, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 133 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Saint Leu | 6 | 2 133 €/m² |
| Rue Pasteur | 5 | 3 030 €/m² |
| Rue Marcel Sembat | 4 | 2 974 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 360 €/m²
2 010 €/m²
2 284 €/m²
2 253 €/m²
2 586 €/m²
2 677 €/m²
2 974 €/m²
3 625 €/m²
3 021 €/m²
10 754 €/m²
3 116 €/m²
3 115 €/m²