Prix immobilier Coubron — prix au m² 2025
Seine-Saint-Denis (93) · 5 175 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Coubron est de 3 052 €/m², sur 59 ventes enregistrées : 3 119 €/m² pour les appartements et 3 052 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 052 €/m²
-2,3 % vs année précédente
Prix moyen
310 801 €
Nombre de ventes
59
en 2025
Surface moyenne
128 m²
Réponse rapide
DVF Coubron : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Coubron indique un prix médian de 3 052 €/m² en 2025, calculé sur 59 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 052 €/m² médian à Coubron
59 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Coubron
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-29,8 % vs Seine-Saint-Denis
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 119 / 3 052 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Coubron
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3 052 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Coubron en 2025, calculé sur 59 ventes officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 119 €/m² pour les uns, 3 052 €/m² pour les autres. −2,3 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 032 €/m² alors, 3 052 €/m² en 2025. C'est 30 % en dessous de la médiane du département (Seine-Saint-Denis, 4 347 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Coubron, Avenue Beausejour est la plus chère (4 642 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Courtry la plus abordable (2 583 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Coubron en 2025 : Allée Auguste Renoir, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 176 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée Auguste Renoir | 4 | 3 176 €/m² |
| Résidence les Coquelicots | 4 | 2 884 €/m² |
| Avenue Beausejour | 3 | 4 642 €/m² |
| Rue de Courtry | 3 | 2 583 €/m² |
| Avenue Georges Dubois | 3 | 3 869 €/m² |
| Avenue du Rendez Vous | 3 | 3 452 €/m² |
| Avenue Ampere | 3 | 3 087 €/m² |
| Avenue du Contrat | 3 | 2 757 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 3 | 3 452 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 297 €/m²
3 257 €/m²
2 757 €/m²
2 982 €/m²
2 993 €/m²
3 244 €/m²
2 917 €/m²
3 222 €/m²
3 977 €/m²
3 084 €/m²
2 958 €/m²
3 944 €/m²