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Prix immobilier — Morbihan(56)

Bretagne · 109 communes · 636 460 habitants

109

Communes

636 460

Habitants

Bretagne

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Morbihan

Le département Morbihan (56), en région Bretagne, regroupe 109 communes et 636 460 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 3 057 €/m², calculé à partir de 3 286 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur et Hennebont peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Accès rapide aux villes clés

Prix immobilier Lorient58 329 hab.Prix immobilier Vannes55 790 hab.Prix immobilier Lanester23 263 hab.Prix immobilier Ploemeur18 872 hab.Prix immobilier Hennebont15 910 hab.Prix immobilier Pontivy14 640 hab.

Marché immobilier en Morbihan(2025)

3 057 €/m²

Prix médian/m²

274 768 €

Prix moyen

3 286

Ventes enregistrées

Principales villes

Vannes
3 900 €/m²

1227 ventes

Lorient
2 647 €/m²

1213 ventes

Lanester
2 486 €/m²

321 ventes

Hennebont
2 407 €/m²

274 ventes

Ploemeur
3 846 €/m²

251 ventes

Évolution des prix sur 5 ans — Morbihan

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

▲ +21.3%sur 5 ans (2021→2025)
2 000 €
+9.6%2 191 €
+7.3%2 351 €
+2.6%2 412 €
+0.6%2 427 €
20211 721 ventes
20221 611 ventes
20231 220 ventes
20241 004 ventes
20251 213 ventes

Prix immobilier par commune dans le Morbihan

Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.

Toutes les villes

Prix au m² à Lorient

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Vannes

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Prix au m² à Lanester

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Ploemeur

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Hennebont

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Pontivy

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Auray

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Saint-Avé

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Prix au m² à Guidel

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Prix au m² à Ploërmel

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Séné

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Sarzeau

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Quéven

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Theix-Noyalo

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Larmor-Plage

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Prix au m² à Questembert

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Prix au m² à Languidic

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Prix au m² à Pluvigner

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Caudan

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Kervignac

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Brech

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Ploeren

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Prix au m² à Inzinzac-Lochrist

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Prix au m² à Elven

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Prix au m² à Baud

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Prix au m² à Plescop

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Prix au m² à Pluneret

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Prix au m² à Guer

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Prix au m² à Grand-Champ

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Prix au m² à Riantec

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Prix au m² à Arradon

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Prix au m² à Plouay

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Prix au m² à Plouhinec

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Prix au m² à Surzur

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Prix au m² à Muzillac

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Prix au m² à Baden

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Où le marché est-il le plus actif dans le Morbihan ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Vannes ressort comme point de repère avec 1 227 ventes analysées et un prix médian de 3 900 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Vannes

3 900 €/m²

1 227 ventes DVF

AppartementsMaisons
Lorient

2 647 €/m²

1 213 ventes DVF

AppartementsMaisons
Lanester

2 486 €/m²

321 ventes DVF

AppartementsMaisons
Hennebont

2 407 €/m²

274 ventes DVF

AppartementsMaisons

Communes de Morbihan

Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers

Lorient

Code 56121

Vannes

Code 56260

Lanester

Code 56098

Ploemeur

Code 56162

Hennebont

Code 56083

Pontivy

Code 56178

Auray

Code 56007

Saint-Avé

Code 56206

Guidel

Code 56078

Ploërmel

Code 56165

Séné

Code 56243

Sarzeau

Code 56240

Quéven

Code 56185

Theix-Noyalo

Code 56251

Larmor-Plage

Code 56107

Questembert

Code 56184

Languidic

Code 56101

Pluvigner

Code 56177

Caudan

Code 56036

Kervignac

Code 56094

Brech

Code 56023

Ploeren

Code 56164

Inzinzac-Lochrist

Code 56090

Elven

Code 56053

Baud

Code 56010

Plescop

Code 56158

Pluneret

Code 56176

Guer

Code 56075

Grand-Champ

Code 56067

Riantec

Code 56193

Arradon

Code 56003

Plouay

Code 56166

Plouhinec

Code 56169

Surzur

Code 56248

Muzillac

Code 56143

Baden

Code 56008

Nivillac

Code 56147

Quiberon

Code 56186

Locminé

Code 56117

Pluméliau-Bieuzy

Code 56173

Plumergat

Code 56175

Carnac

Code 56034

Locmiquélic

Code 56118

Landévant

Code 56097

Pont-Scorff

Code 56179

Erdeven

Code 56054

La Gacilly

Code 56061

Saint-Nolff

Code 56231

Gourin

Code 56066

Allaire

Code 56001

Belz

Code 56013

Sulniac

Code 56247

Moréac

Code 56140

Noyal-Pontivy

Code 56151

Locoal-Mendon

Code 56119

Férel

Code 56058

Cléguer

Code 56040

Sérent

Code 56244

Crach

Code 56046

Évellys

Code 56144

Monterblanc

Code 56137

Camors

Code 56031

Carentoir

Code 56033

Ploemel

Code 56161

Merlevenez

Code 56130

Mauron

Code 56127

Péaule

Code 56153

Sainte-Anne-d'Auray

Code 56263

Cléguérec

Code 56041

Plumelin

Code 56174

Saint-Jean-Brévelay

Code 56222

Rieux

Code 56194

Le Faouët

Code 56057

Val d'Oust

Code 56197

Bignan

Code 56017

Plumelec

Code 56172

Marzan

Code 56126

Plougoumelen

Code 56167

Saint-Dolay

Code 56212

Port-Louis

Code 56181

Le Bono

Code 56262

Gestel

Code 56063

Le Palais

Code 56152

Josselin

Code 56091

Treffléan

Code 56255

Malestroit

Code 56124

Noyal-Muzillac

Code 56149

Landaul

Code 56096

Taupont

Code 56249

Guégon

Code 56070

Saint-Pierre-Quiberon

Code 56234

Malansac

Code 56123

Groix

Code 56069

Bréhan

Code 56024

Colpo

Code 56042

Plouharnel

Code 56168

Meucon

Code 56132

Arzon

Code 56005

Forges de Lanouée

Code 56102

Bubry

Code 56026

Inguiniel

Code 56089

Berric

Code 56015

Le Sourn

Code 56246

Ambon

Code 56002

Pénestin

Code 56155

Étel

Code 56055

Guiscriff

Code 56081

Locqueltas

Code 56120

Saint-Gildas-de-Rhuys

Code 56214

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Prix immobilier en Morbihan

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Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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