Prix immobilier Séné — prix au m² 2025
Morbihan (56) · 9 554 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Séné est de 3 978 €/m², sur 126 ventes enregistrées : 3 972 €/m² pour les appartements et 4 000 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 978 €/m²
+3,6 % vs année précédente
Prix moyen
370 174 €
Nombre de ventes
126
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Séné : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Séné indique un prix médian de 3 978 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 978 €/m² médian à Séné
126 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Séné
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+30,1 % vs Morbihan
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 972 / 4 000 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Séné
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Sur les 126 ventes réalisées à Séné en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 978 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 972 €/m² pour les uns, 4 000 €/m² pour les autres. Les prix progressent de 3,6 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 734 à 3 978 €/m², soit une hausse de 6,5 % en 2 ans. C'est 30 % au-dessus de la médiane du département (Morbihan, 3 057 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Séné, Rue du Chemin Noir est la plus chère (5 323 €/m² sur 3 ventes) et Rue Lucie Aubrac la plus abordable (2 314 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Séné en 2025 : Rue les Vents du Sud, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 4 250 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue les Vents du Sud | 7 | 4 250 €/m² |
| Rue Alexandra David Neel | 5 | 3 443 €/m² |
| Allée du Sirocco | 4 | 4 008 €/m² |
| Rue Lucie Aubrac | 3 | 2 314 €/m² |
| Rue du Chemin Noir | 3 | 5 323 €/m² |
| Rue le Clos du Poulfanc | 3 | 3 545 €/m² |
| Rue de Bellevue | 3 | 5 000 €/m² |
| Rue de Cantizac | 3 | 4 270 €/m² |
| Rue Joli Vent | 3 | 2 878 €/m² |
| Route de Nantes | 3 | 3 669 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 428 €/m²
4 252 €/m²
3 222 €/m²
4 047 €/m²
3 692 €/m²
4 147 €/m²
3 943 €/m²
4 498 €/m²
3 914 €/m²
4 939 €/m²
4 164 €/m²
3 994 €/m²