Prix immobilier Vannes — prix au m² 2025
Morbihan (56) · 55 790 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vannes est de 3 981 €/m², sur 1 152 ventes enregistrées : 3 908 €/m² pour les appartements et 4 101 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 981 €/m²
+2,4 % vs année précédente
Prix moyen
317 767 €
Nombre de ventes
1 152
en 2025
Surface moyenne
96 m²
Réponse rapide
DVF Vannes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vannes indique un prix médian de 3 981 €/m² en 2025, calculé sur 1 152 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 981 €/m² médian à Vannes
1 152 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vannes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
3 908 / 4 101 €/m²
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Commune : Vannes
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Le marché de Vannes affiche 3 981 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 1 152 transactions notariées. Côté typologies : 3 908 €/m² pour les appartements, 4 101 €/m² pour les maisons. Une progression de 2,4 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 053 €/m² alors, 3 981 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Vannes, Rue Monseigneur Trehiou est la plus chère (4 976 €/m² sur 12 ventes) et Allée Mathurin Meheut la plus abordable (1 961 €/m² sur 18 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vannes en 2025 : Boulevard de la Paix, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 3 446 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard de la Paix | 20 | 3 446 €/m² |
| Rue Lt Francois Fromentin | 18 | 2 949 €/m² |
| Allée Mathurin Meheut | 18 | 1 961 €/m² |
| Rue Richemont | 16 | 4 424 €/m² |
| Avenue Victor Hugo | 12 | 4 008 €/m² |
| Rue Monseigneur Trehiou | 12 | 4 976 €/m² |
| Résidence du Golfe | 11 | 3 077 €/m² |
| Allée Jean de Brunhoff | 10 | 4 054 €/m² |
| Rue Pere A. Pillon S.j. | 9 | 3 717 €/m² |
| Résidence Clair Vallon | 9 | 2 968 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 784 €/m²
4 009 €/m²
4 164 €/m²
3 889 €/m²
3 732 €/m²
3 920 €/m²
4 071 €/m²
4 104 €/m²
4 184 €/m²
3 935 €/m²
3 924 €/m²
3 859 €/m²